Junge und moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Kiel-Russee

Maisonettenwohnung in Kiel, Kiel 24111

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RegNr.: 29-7708CS    (oid: 11148798)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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7708CS-01 - Junge und moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Kiel-Russeezoom
  • 7708CS-01 - Junge und moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Kiel-Russee
  • 7708CS-02 Ausblick vom Balkon - 5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Kiel
  • 7708CS-02 Ansicht - 5 Zimmer Maisonettenwohnung in Kiel
  • 7708CS-07 Wohn-/Esszimmer - Maisonettenwohnung mit 104,00 m² in Kiel zum Kaufen
  • 7708CS-08 Wohn-/Esszimmer -
  • 7708CS-09 Schlafzimmer -
  • 7708CS-10 Schlafzimmer -
  • 7708CS-11 Zimmer 1 -
  • 7708CS-12 Zimmer 2 -
  • 7708CS-05 Bad -
  • 7708CS-06 Bad -
  • 7708CS-04 Küche -
  • 7708CS-17 Treppe zum Maisonettebereich -
  • 7708CS-15 Maisonettebereich -
  • 7708CS-16 Maisonettebereich -
  • 7708CS-13 Flur -
  • 7708CS-14 Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Finanzierung: 723,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:225,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Kellerfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:71.2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:22.06.2025
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
Ausstattung
- konventionelle Bauweise
- Kalksandsteinverblender
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffensterrahmen , mit Isolierverglasung
- moderne Einbauküche in "Buchenoptik" mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler
- weiß gefließtes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- exzellenter Gesamtzustand der Wohnung und der gesamten Anlage
- herrliche Südwestloggia
- Kellerraum im Sondereigentum
- Gemeinschaftskellerräume
- kleine Wohneinheit
- Pkw-Stellplatz
Beschreibung
Diese offen geschnittene Maisonettewohnung wurde erst im Jahr 1997 ausgebaut. Sie erfüllt die
Wünsche, die an ein modernes und komfortables Wohnen gestellt werden.

Die Wohnfläche diesergroßzügigen und freundlichen Galeriewohnung beläuft sich auf ca. 104 m². Auf der unteren Wohnebenestehen Ihnen eine Küche (8 m²) mit angrenzendem Wohnzimmer (20 m²), drei weitere Zimmer (8 m², 9 m² und 14 m²), ein Vollbad (6 m²) und eine herrliche und sonnenverwöhnte Loggia 4 m²) mit Abstellraum zur Verfügung.
Die obere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich der dieser Wohnung zusätzlich einen besonderen Charme geben.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem exzellenten Gesamtzustand. Ein Pkw-Stellplatz rundet diese schmucke Galeriewohnung in Russee ab.
Lage
Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt nicht nur bei jungen Familien zu den begehrtesten Standorten im Stadtgebeit.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt, es gibt gute Busverbindungen (praktisch "um die Ecke") und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung (u. a. zwei Bäcker, Apotheke, Rossmann, Edeka, Famila, Aldi, Penny, ). Kindergarten und Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Kieler City liegt nur rd. 4 km entfernt, die Autobahnanschlussstellen nach Rendsburg (A 210) und nach Flensburg/Hamburg (A 215/ A 7) sind zügig erreichbar.
Sonstiges
Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 71, 2 kWh/(m²a) vorhanden.

Adresse der Immobilie
24111  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffler
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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