REPRÄSENTATIVES HAUS IN QUADRATH-ICHENDORF

Einfamilienhaus in Bergheim 50127

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RegNr.: 2010    (oid: 11148741)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
198,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Finanzierung: 1.373,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 477,00 m²
Wohnfläche:ca. 198,00 m²
Kellerfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1991
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:179,10 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Ausstattung dieses gepflegten Hauses ist sehr geschmackvoll und entspricht den Anforderungen, die an gehobene Wohnkultur gestellt werden.
Beschreibung
Freistehendes, verklinkertes Einfamilienhaus mit offenem Kamin, Luftraum mit Galerie über dem Wohnraum, Saunabereich, großer Garage und Vollkeller.
Lage
Das Haus liegt an einer kleinen Anliegerstraße innerhalb eines in den 90er Jahren entstandenen Wohngebietes mit ausschließlich Einfamilienhäusern der gehobenen Preisklasse. Der Bahnhof ist in ca. 500 m bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt knapp 200 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele (ca. 19 m²), Wohn-Essbereich (ca. 57 m²), Küche (ca.8 m²) mit Hauswirtschaftsraum (ca. 7, 5 m²), Elternzimmer (ca. 15 m²), Ankleide (ca. 7 m²),
Elternbad (ca. 11 m²), Garderobe, Gäste-WC, Terrasse

OG: Diele (ca. 19 M²), Galerie (ca. 15 m²), Kind/Gast (ca. 15 m²), Gast mit Gästebad (ca. 12, 5 m²), 2 Abstellräume, Luftraum über dem Wohnraum.

Zudem steht im Keller eine Nutzfläche von ca. 140 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben den üblichen Funktionsräumen eine 27 m² große Kellerbar, ein weiteres Gästezimmer und ein Saunabereich mit Saunadusche und WC.
Das gesamte Objekt verfügt über weiße Kunststoff-Sprossenfenster mit Doppelverglasung und elektr. Rolläden im Erdgeschoss.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Am Haus befindet sich eine ca. 35 m² große Garage (ca. 5 x 7 m) mit elektr. Garagentor und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich in der Garage eine Treppe, die direkt in den Keller unter der Garage führt.
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung geräumt übernommen werden.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3, 57 % (inkl. 19% MwSt. ) der Kaufsumme zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50127  Bergheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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