Genug vom Großstadt-Stress ? - 119.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  170,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Wurzbach 07343

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RegNr.: A716    (oid: 11148437)
119.900,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht von Süden - Genug vom Großstadt-Stress ? - 119.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  170,00 m² Wohnflächezoom
  • Ansicht von Süden - Genug vom Großstadt-Stress ? - 119.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  170,00 m² Wohnfläche
  • Blick vom Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wurzbach
  • unverbaubare Aussicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Wurzbach
  • Blick aus dem Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Wurzbach zum Kaufen
  • Blick in die Natur -
  • Diele -
  • Dachgeschoss -
  • Bad I -
  • Bad II -
  • Blick zur
  • Küche -
  •  -
  • Heizung -
  • Blick in das Rodachtal -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.900,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 2.031,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1950/1981
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:194,10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:17.05.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2017
Beschreibung
Ehemaliges Bauernhaus, welches 1981 grundlegend saniert wurde. 1994 wurde eine moderne Ölheizung eingebaut. 2008/2009 wurden 2 neue Bäder eingebaut, tlw. die Fensterscheiben erneuert (Sicherheitsglas) und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus steht in exponierter Lage mit unverbaubaren Ausblick auf den südlich gelegenen Frankenwald.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, Bad mit WC, sep. WC, Abstellraum und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad mit WC und ein Abstellraum. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit WC befinden sich im Dachgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in den großen Garten. Zum Haus gehört eine Garage, ein Gartenhaus aus Holz und ein Schuppen für Gartengeräte.
Lage
Sehr ruhige Lage am Rande des Frankenwaldes, im ehemaligen Grenzgebiet zwischen Thüringen und Bayern. Wunderbarer Ausblick in den Frankenwald. In unmittelbarer Nähe sind ausgedehnte Waldgebiete, die z.T. unter Naturschutz stehen. Der ehemalige Grenzstreifen ist heute ein einzigartiges Biotob. In ca. 2 km Entfernung verläuft der Renntsteig. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Nordhalben, Bad Lobenstein, Kronach u.a.
Bis zur Autobahn A 9 sind es nur ca. 22 km. Bahnhöfe befinden sich in Bad Lobenstein, Wurzbach und Kronach.
Sonstiges



Adresse der Immobilie
07343  Wurzbach
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rudi Tröger
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c
07356  Bad Lobenstein
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH''

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