Wohnen in der Natur - Top Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Tierhaltung möglich!

Zweifamilienhaus in Dachsberg 79875

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RegNr.: 105101-01480    (oid: 11147664)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aufnahme von Vogelbach aus Richtung Süden - Wohnen in der Natur - Top Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Tierhaltung möglich!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Finanzierung: 1.071,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.489,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:118,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:03.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Untergeschoß: ca. 158, 7m² Wohnung, komplett saniert in 2007 mit Schwedenofen.
Erdgeschoß: ca. 124m² Wohnung, überarbeitungsbedürftig - grundsätzlich sofort bezugsfertig.
Dachgeschoß: ca. 80m² Raum, teilweise ausgebaut mit Balkon nach Westen.
Heizung: Pellets- und Stückholzheizung.
Beschreibung
Großzügiges Anwesen - tolles Grundstück - wunderschön Wohnen im Südschwarzwald...

Sie suchen ein großes Anwesen mit Ausbaupotenzial, großem Grundstück und einzigartig schönen Ausblick in die Natur? Dann freut es uns Ihnen dieses tolle Angebot unterbreiten zu können. <BR />Stellen Sie sich vor, Sie trinken Ihren Kaffee am Samstagmorgen und können vom Südbalkon oder der Westterrasse, den unverbauten Blick ins Albtal und die wunderschöne Umgebung des Südschwarzwalds genießen...

Das Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Punkten technisch auf den neuesten Stand gebracht und beherbergt aktuell zwei große Wohnungen und das Dachgeschoss kann noch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Neben dem Wohnraum bietet das Grundstück mit über 10.000m² Fläche (Grundstück und Weideland) die Möglichkeit, weitere Wiesen und Wälder in naher Umgebung hinzuzukaufen. Tierhaltung (Pferde etc.) ist problemlos möglich. Am Haus selbst, wurde vor Jahren ein Vollwärmeschutz an der West- und Nordseite angebracht. Neben einem großzügigen Technikkeller, verfügt das Haus auch noch über eine Werkstatt nach Süden. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. <BR />Auch an die Heizung hat der Vorbesitzer gedacht. Es steht eine Pellets- und Stückholzheizung zur Verfügung. Das Dach eignet sich auch für eine Solar- oder Photovoltaikanlage. <BR />Interessiert? Rufen Sie mich bitte an. Gerne steht Ihnen der Objektbetreuer Herr Andreas Wischnewski, Tel. 0162 - 2645219 zur Verfügung.
Lage
Der Erholungsort Dachsberg im Hotzenwald auf der Westseite des Albtals liegt auf ca. 543 bis 1105 Metern Seehöhe ca. 20 min. von Waldshut und der Grenze zur Schweiz. Die Dachsberglandschaft ist gekennzeichnet durch verschiedengroße Hochebenen, die terrassenartig nach Süden hin abfallen. Die meisten Ortsteile liegen auf ebensolchen Hochebenen. Ganz in der Nähe liegt St. Blasien mit seinem bekannten Dom, und das Naturschutzgebiet "Horbacher Moor".
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
79875  Dachsberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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