Stilvoll möblierte Komfortwohnung

3- Zimmerwohnung in München, Obersendling 81369

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RegNr.: 3    (oid: 11147655)
1.800,00 EUR
Kaltmiete
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnlichkeit - groß geschrieben - Stilvoll möblierte Komfortwohnung
Wohnzimmer - 3- Zimmerwohnung zur Miete in München
Schlafzimmer - 3- Zimmerwohnung in München
Badezimmer - 3- Zimmerwohnung mit 80,00 m² in München zur Miete
Essbereich -
Essküche -
Flur -
Schlaf- und Arbeitszimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.800,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.160,00 EUR
Kaution:3 Nettomonatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:15.10.2016
Etage:0 von 4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:141.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:04.09.2016
Merkmale: - Einbauküche
- möbliert
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- massives Eichenparkett - Seidenvorhänge - elektrische Rolläden - offener (Ethanol)Kamin, - in sämtlichen Wohnräumen 3D TV und W-Lan - WIFI-Anschluss von M-NET - motorische Doppelbetten von Treca, Allergiker Decken und Daunenbetten und drei Sorten Kopfkissen - Homeoffice mit Drucker und Sekretär, - Küche mit Essplatz, Vollausstattung mit Markengeräten, - komfortables 90 x 200 cm großes Gästebett - elektronische Heizventile mit Zeitsteuerung Die Außenwände sind wärmegedämmt, Die Wohnung verfügt über Rauchmelder, Feuerlöscher und einen Kohlenmonoxid Detektor.

Beschreibung

Bei der annoncierten Wohnung mit zwei großen Balkonen mit Blick ins Grüne handelt es sich um eine stilsicher ausgestattete Komfortwohnung, die ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig liegt. Der Eigentümer - ein international angesehener Einrichtungsprofi - hat ein gemütliches und hochwertiges Zuhause mit allem Komfort geschaffen. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett, ein Gästezimmer mit Schlafcouch sowie einen großzügigen Wohnraum mit schöner Couchgarnitur und einem offenen (Ethanol) Kamin sowie einem großen Bett (160 x 200). Die schicke Tageslichtküche ist mit Unterschränken, einem Kombiherd mit Backofen und Induktionskochfeld, Espressomaschine, einem Kühlschrank und elektronischen Markengeräten sowie Geschirr, Gläsern und Besteck voll ausgestattet. Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Benutzung. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Duschvorrichtung, WC, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper. Rauchen ist verboten.

Lage

Die Busstation befindet sich nur 200 Meter von der Wohnung entfernt. Mit der S-Bahn (Haltestelle Mittersendling) erreichen Sie in 12 Minuten den Hauptbahnhof. Zudem stehen Ihnen zwei Fahrräder zur Verfügung. PKW-Fahrer sind in max. zwei Fahrminuten am Mittleren Ring, die Anschlussstellen der Autobahnen A8, A99 und A96 sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in besonders ruhiger Innenhoflage, und ist wenige Schritte bzw. Fahrradumdrehungen von den Grünanlagen zu beiden Seiten der Isar entfernt - ideal für Jogger und Fahrradfahrer.

Sonstiges

Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammen gestellt. Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Adresse der Immobilie
81369  München / Obersendling
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Dr. Karin Friedlmaier
Dr. Friedlmaier Immobilien
Maximilianstr. 13
80539  München
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Bürozeiten:
Mo.-Fr. : 09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Sa.-So.: nach Vereinbarung
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