Erstbezug nach umfangreicher Renovierung: Schicke Räume in kundenfreundlicher Lage

Wohn- & Geschäftshaus in München, Trudering 81827

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RegNr.: 1    (oid: 11147653)
1.275,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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Fassade - Erstbezug nach umfangreicher Renovierung: Schicke Räume in kundenfreundlicher Lage
Büro - 4 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zur Miete in München
Büro - 4 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in München
Büro - Wohn- & Geschäftshaus in München zur Miete
Raum -
Küchenzeile -
WC -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.275,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.375,00 EUR
Kaution:3.825,00 €
Provision für Mieter:Nein
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Gesamtgröße:ca. 88,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:nicht vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Wärmewert:43.7 kWh/(m²·a)
Stromwert:109.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
Heizungssystem:Gasheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.09.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- DV-Verkablung
- Deckenbeleuchtung
Zustand: renoviert
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Ausstattung

Soeben wurde die umfangreiche Renovierung abgeschlossen. In dem Zusammenhang wurden neue Türstöcke und Türen gesetzt und sämtliche Räume mit einem ebenso pflegeleichten wie hochwertigen Vinylboden versehen. Das Ergebnis ist ein schickes sonniges Büro bzw. Praxis mit kleiner Teeküche.

Beschreibung

Die gut geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Stadtteillage. Direkt vor der Tür stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zum Büro gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Fliesenboden und Fenster.

Lage

Vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Buslinie 197, die zur S-Bahnhaltestelle Trudering fährt.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 25 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Der Mietvertrag wird für die Dauer von 2 Jahren abgeschlossen - mit optionaler Verlängerung. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Adresse der Immobilie
81827  München / Trudering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Dr. Karin Friedlmaier
Dr. Friedlmaier Immobilien
Maximilianstr. 13
80539  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo.-Fr. : 09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Sa.-So.: nach Vereinbarung
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