Preiswert, kurze Wge zum Einkaufen und zur Starßenbahn, barrierearm, Erstbezung mit Balkon uvm.

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz, Bernsdorf 09126

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RegNr.: B76WER 2    (oid: 11147649)
327,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 327,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:446,00 EUR
Nebenkosten:119,00 EUR
Kaution:654,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:01.08.2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:85 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Kurzüberblick:

2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Studenten hier willkommen
Balkon
Fußbodenheizung
Fliesenböden in den Wohnzimmer, Küche und Diele
Massivholzparkett im Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
TV- und Kommunikationsanschlüsse in beiden Wohnräumen (Kabel- TV, DSL verfügbar)
Abstellraum im Treppenhaus, im Keller und im Dachgeschoss
Beschreibung
Wohnen in Bernsdorf hier trifft Tradition auf Moderne und Dynamik… Technische Universität, Smart System Campus und Forschungsinstitute in der Nachbarschaft von Wohnquartieren, meist aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Mit einem Einwohnerzuwachs von über 7% (zwischen 2003 und 2013) rangiert Bernsdorf auf Rang 3 der Chemnitzer Stadtteile mit den meisten Zuzügen. Bernsdorf ist der wohl lebendigste Teil der Stadt, allein die TU wird täglich von bis zu 12.000 Menschen frequentiert.
Erbaut 1905 in traditioneller Weise, 2015 energetisch saniert und komplett modernisiert, präsentiert sich das Haus Bernsdorfer Straße 76 als eine gelungene Symbiose aus Gegenwart und Vergangenheit. So ist die Fassade mittels eines zeitgemäßen Dämmsystems gegen Heizenergieverluste isoliert, dennoch erinnern mit hohem handwerklichem Geschick wiederhergestellte Jugendstilelemente an die Gestehungszeit des Bauwerks. Diese gestalterische Kombination macht die straßenseitige Hausansicht zu einem ganz besonderen Blickfang. Moderne Fensterelemente mit ganz hervorragenden Dämmeigenschaften lassen weder Geräusche der quirligen, studentisch geprägten Umgebung, noch Kälte ins und Wärme aus dem Haus. Für Ruhe in den eigenen 4 Wänden sorgen schallgeschütze neue Fußbodenaufbauten, Decken und Wohnungstrennwände.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt das Herz anspruchsvollerer Mieter höher schlagen. Hier finden sich wertige, in guter Qualität verbaute Materialien. Ökologische Baustoffe, wie Kalkputze und Silikatfarben sorgen zudem für ein gesundes Raumklima.
Viel Platz bieten die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, die alle über einen Südwest- Balkon verfügen. In die Küchen, lassen sich bequem Essplätze integrieren. Die Bäder - natürlich mit Fenster - bieten Platz für Dusche (extra flach, mit Glasabtrennung), Badewanne und Waschmaschine. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Für eine schnelle Raumerwärmung sind die Bäder zusätzlich mit Wandheizkörpern ausgestattet. In Schlaf- und Kinderzimmern wurde Eiche- Parkettboden verlegt. An Jugendstil und Art déco erinnern unglasierte Feinsteinzeugböden in Fluren, Wohnzimmern und Küchen. Passend dazu: neue weiße Kassettentüren. Weitere Details, wie glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände runden die hochwertige Ausstattung der Wohnungen ab.

Lage
Bernsdorf grenzt unmittelbar an das Chemnitzer Zentrum an. Bernsdorf war, seit es 1907 zur Stadt Chemnitz eingemeindet wurde, ein bevorzugtes Gebiet für den städtischen Wohnungsbau und ist auch heute ein durchaus beliebtes Wohnquartier. Heute prägen vor allem auch die Einrichtungen der Technischen Universität Chemnitz mit Technologiezentrum und Forschungseinrichtungen den Stadtteil. Mit mehr als 10.000 Studenten an der TU Chemnitz, viele von ihnen wohnen in den Internaten an der Reichenhainer Straße, ist Bernsdorf sicher der Stadtteil mit dem jugendlichsten Flair.
Sonstiges
Weitere Wohnungen im Haus finden Sie im Internet unter www.b76.wohnmixx.de

Diese Wohnung wird ausschließlich an Personen mit eigenem Einkommen vermietet. (Apartments for people with private income only!)

Gerne Vermietung an Studenten / Studenten- WGs. !!!

Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: unbefristet

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Angaben zum Energieverbrauch:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 29.06.2013 ausweis_gueltig_bis: 29.06..2023
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja

Hinweise:

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Die Mietangebote sind freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Bernsdorfer Str. 76
09126  Chemnitz / Bernsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Alexander Kerle
wohnmixx.de
Theaterstraße 50/52
09111  Chemnitz
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