- 3,29% Rendite - vermiteter Stuckaltbau am Kurfürstendamm

Etagenwohnung in Berlin 10711

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RegNr.: Ku132a-03    (oid: 11147632)
999.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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schöner Ofen - - 3,29% Rendite - vermiteter Stuckaltbau am Kurfürstendamm
Hauseingang - 6 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Eingangsbereich - 6 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Treppenhaus - Etagenwohnung mit 210,00 m² in Berlin zum Kaufen
Wohnungstür -
Wohnzimmer -
Stuck -
Türklinke -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 999.000,00 EUR
Provision für Käufer:71.328,60 EUR inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Wohn- & Geschäftshaus
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1890
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:98.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1890
EPass gültig bis:20.10.2018
EPass Austellungsdatum:20.10.2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung

- sehr schöner Stuck

- Parkett und Holzdielen

- herrschaftliche Zimmer

- großzügige Raumaufteilung

- Raumhöhe ca. 3, 70 m

- gepflegtes Treppenhaus

- repräsentatives Entrée

- Auzug

-sehr ruhiger Innenhof

Lage

Der Altbau (Baujahr ca. 1890) liegt in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom S-Bahnhof „ Halensee“ (Ringbahn).

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
Neben zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés gibt es eine Post, Schulen und die Schaubühne am Lehniner Platz.
Das bekannte Charlottenburger Wellness- und Fitness-Center „Aspria“ in der Karlsruher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Unweit befindet sich der Halensee.

Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt.

Sonstiges

Die sehr gepflegte Altbau-Wohnung ist bis zum 31.12.2017 an eine Anwaltskanzlei vermietet mit einer Option den Mietvertrag für weitere fünf Jahre zu verlänern!

Adresse der Immobilie
Kurfürstendamm 132a
10711  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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