Mit 3D Besichtigung: Gemütliche Doppelhaushälfte in Erkelenz-Hetzerath

Doppelhaushälfte in Erkelenz / Hetzerath, Hetzerath 41812

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RegNr.: 5540SM    (oid: 11147629)
134.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
91,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Startbild - Mit 3D Besichtigung: Gemütliche Doppelhaushälfte in Erkelenz-Hetzerath
  • Aussenansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Erkelenz / Hetzerath
  • Aussenansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Erkelenz / Hetzerath
  • Blick aus der Haustür - Doppelhaushälfte mit 91,00 m² in Erkelenz / Hetzerath zum Kaufen
  • Doppelhaushälfte -
  • Haustür -
  • EG Eingang -
  • EG Gäste WC -
  • EG Küche -
  • EG Küche 1 -
  • EG Wohnen -
  • EG Essen -
  • Terrasse1 -
  • Freisitz -
  • Hinten -
  • Kellerabgang -
  • EG Treppe DG -
  • DG Treppe -
  • DG Diele -
  • DG Diele 3 -
  • DG Kind -
  • DG Kind a -
  • DG Schlafen -
  • DG Schlafen b -
  • DG Bad -
  • DG Spitzboden -
  • Keller -
  • Keller 2 -
  • Keller 3 -
  • Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 134.000,00 EUR
Finanzierung: 540,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% incl. MwSt. fällig. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 302,00 m²
Wohnfläche:ca. 91,00 m²
Nutzfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:124.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:28.08.2026
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ausstattung:
+ Gäste-WC
+ Doppeltverglaste Holzfenster
+ Nachspeicheröfen
+ Garage
+ überdachte Terrasse

Erneuerungen:
2013
Wasserboiler erneuert
2006
+Hoftor
2002
+ Haustür
1997
+ Strom erneuert
+ Nachtspeicheröfen
Beschreibung
Die virtuelle Besichtigung mit ausführlichem Exposé finden Sie unter:
http://3d.aktivimmobilien.net/5540SM

Diese 1969 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Erkelenz- Hetzerath, die überiwegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie wahlweise in die Wohnküche, den Keller oder in das Dachgeschoss.
Ebenfalls vom Flur betreten Sie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang, zur nach Osten ausgerichteten, großzügigen und überdachten Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenteil und Freisitz.


Über eine massive Betontreppe mit Granitstufen gelangen Sie vom Eingangsbereich des Hauses ins Dachgeschoss.
Hier erschließen sich Ihnen das Tageslicht- Wannenbad und weitere 2 Räume, die individuell als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zu guter Letzt erreicht man über eine Ausziehtreppe den Dachboden, der noch Ausbaupotenzial besitzt.
Das Haus ist unterkellert, und bietet 2 größere Kellerräume, sowie einen Waschkeller. Über eine Außentreppe gelangen sie auch von hier auf die großzügigen Terrasse.

Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen, so dass Sie hier nach einigen Renovierungsarbeiten ein sehr schönes Haus erwartet.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur registrierten Besuchern die komplette virtuelle Besichtigung gewähren oder ein das Exposé zusenden!
Lage
Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzger, Bäcker, Restaurant, Pizzerien, Eisdielen, Banken, Apotheken, Friseur, Post/Lotto-Toto, Zahnarzt, Hausärzte, Vereine usw. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Zur Autobahn benötigen Sie ca. 10 Min.
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

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Adresse der Immobilie
41812  Erkelenz / Hetzerath / Hetzerath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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