Viel Haus auf kleinem Grundstück

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Magdeburg, Westerhüsen 39122

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RegNr.: YL-35-01-MD-CL2    (oid: 11147259)
195.919,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
204,86 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Viel Haus auf kleinem Grundstück
Grundriss Erdschoss - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Magdeburg
Grundriss Obergeschoss - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Magdeburg
Spielen und Schlafen für Ihre Lieben - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 204,86 m² in Magdeburg zum Kaufen
Küche -
Bad -
iPad immer gratis dazu -
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabei -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.919,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 280,00 m²
Wohnfläche:ca. 204,86 m²
Nutzfläche:ca. 204,86 m²
Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Der Angebotspreis beinhaltet:
- Wohnhaus mit Grundstück und Bodenplatte
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Beschreibung
Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe eröffnet sich der großzügige Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Ein weiterer Raum lässt sich je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Besonders schmale Grundstücke können mit Cityline optimal bebaut werden. So können Sie sich ihren Traum vom Haus mitten in der Stadt erfüllen und dabei auch mit kleinen Grundstücken ganz groß rauskommen.
Lage
Der Stadtteil Westerhüsen liegt am Westufer der Elbe und grenzt im Süden an den Salzlandkreis.
Das benannte Grundstück liegt in einem typischen Wohngebiet mit direkter Straßenanbindung.
Der Stadtteil verfügt mit dem Bahnhof Magdeburg Südost über eine S-Bahn-Anbindung und wird von einer Straßenbahnlinie erschlossen.
Sonstiges
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Adresse der Immobilie
39122  Magdeburg / Westerhüsen
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Yvonne Lehmann
Gernot Poppe
Breite Str. 3a
39291  Möser/OT Schermen
Telefonnummer anzeigen
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