Modernes Traumhaus mit Komfort und Wunschbauteilen in Gerstungen OT Lauchröden

Einfamilienhaus in Gerstungen, Lauchröden 99834

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RegNr.: CD-35-02-GE-ST1    (oid: 11147256)
145.999,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
134,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Sommertraum 1 - Modernes Traumhaus mit Komfort und Wunschbauteilen in Gerstungen OT Lauchrödenzoom
Hausansicht Sommertraum 1 - Modernes Traumhaus mit Komfort und Wunschbauteilen in Gerstungen OT Lauchröden
Erdgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gerstungen
Dachgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Gerstungen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus mit 134,00 m² in Gerstungen zum Kaufen
Küche und Essbereich -
Wellnessbad -
Ein Wohlfühlort für Groß und Klein -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.999,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 496,00 m²
Wohnfläche:ca. 134,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:37.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Der Angebotspreis für das Haus beinhaltet:

- Bodenplatte und Bodengutachten
- Sonderbauteil Traufengiebel wie Abbildung
- Haustechnik- und Innenausbaupakete
- Architekt /Vermesser
- Fachbauleitung
- Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- 3-fach Verglasung aller Fenster und Rollläden an allen Fenstern
- Wellnessbad mit bodentiefer Dusche und freistehender Komfortbadewanne
- Massivholztreppe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Solaranlage und kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung


Wichtig: Keine finanzielle Vorleistung !
ALLE Preise inkl. gesetzl. MwSt.!
zzgl. Bauneben- und Grundstückerschließungskosten.
Beschreibung
Dieses Haus macht seinem Namen alle Ehre. Lassen Sie Ihren Sommertraum wahr werden und wählen Sie zwischen 5 Sonderbauteilen wie z.B. einem modernen Zwerchgiebel oder dem beliebten Wintergarten. Für Entspannung und Wohlfühlen sorgt das im Preis enthaltene Wellnessbad mit freistehender Komfortbadewanne und bodentiefer Dusche. Die Energieeffizienz ist mit dem KfW55- Paket abgesichert. Außerdem bekommen Sie einen Vespa- Motorroller bei Kaufabschluss, einfach weil er zu einem echten Sommertraum dazugehört. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zum Top-Preis.
Lage
Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet. Bis nach Eisenach sind es ca. 16 km, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof gibt es im 1 km entfernten Herleshausen. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, bis zur nächsten Grundschule/ zum Gymnasium sind es wenige Kilometer.
Sonstiges
Das Grundstück muss noch erschlossen werden, die Kosten trägt der Käufer selbst.
Außerdem handelt es sich bei dem Objekt um ein Erbgrundstück der Kirche, somit ist eine Erbpacht von 768, 80EUR / Jahr zu entrichten.

Adresse der Immobilie
99834  Gerstungen / Lauchröden
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Cornelia Dörschel
Gernot Poppe
Bei den Froschäckern 31
99084  Erfurt
Telefonnummer anzeigen
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