Ranch in Arizona USA: Wo die Freiheit nahezu grenzenlos ist

landwirtschaftliche Betriebe in Wickenburg/Arizona, Arizona 85390

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RegNr.: A910    (oid: 11146188)
1.246.500,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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  • Luftansicht Sombrero Ranch - Ranch in Arizona USA: Wo die Freiheit nahezu grenzenlos ist
  • Sombrero Ranch - 12 Zimmer landwirtschaftliche Betriebe zum Kaufen in Wickenburg/Arizona
  • Unendliche Weite - 12 Zimmer landwirtschaftliche Betriebe in Wickenburg/Arizona
  • Arizona, Arizona ... - landwirtschaftliche Betriebe in Wickenburg/Arizona zum Kaufen
  • Ehem. Bahnhof Santa-Fe -
  • Wohnhaus -
  • Farmhouse -
  • Gästehaus -
  • Garagen -
  • Patio mit Außenkamin -
  • Pool mit Badehaus -
  • Wohnraum mit Kamin -
  • Küche mit Eßplatz -
  • Eßzimmer -
  • Sunset auf der Sombrero Ranch -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.246.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 80.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 465,00 m²
Baujahr:1937
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
- Klimaanlage
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Die Wohnräume und die große offene Küche haben einen hochwertigen Steinzeugbelag, die Schlafräume Teppichboden. Fünf der sechs Schlafräume verfügen über ein eigenes Bad (Bad en-suite). Alle Räume sind möbliert. Die Einrichtung wird dem Erwerber überwiegend mit übergeben.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Räume, alle ebenerdig gelegen. Von den 12 Räumen sind 6 Schlafräume.

In dem Garagengebäude gibt es drei Stellplätze.

Insgesamt ist das Haus mit offenem Kamin, Klimaanlage und großem Außenpool sehr luxuriös ausgestattet.
Beschreibung
Die 8 Hektar große Ranch liegt in einer hügeligen Landschaft in Einzellage mit einem herrlichen Panoramablick in alle Richtungen. Das Grundstück liegt in einer Alleinlage und hat keine direkten Nachbarn.

Die Kaufpreisforderung beträgt 1.390.000 USD=1.246.200 EUR. Die Zahlung kann auch in CHF erfolgen.

Das Farmhaus ist nur ca. eine Meile - rund 1, 6 km - vom Zentrum von Wickenburg entfernt und liegt ganz in der Nähe des örtlichen Krankenhauses. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Wickenburg vorhanden, somit in ca. 1, 6 km schnell erreichbar.

Die Entfernung nach Phoenix AZ beträgt rund 85 km.

Das Grundstück liegt in einer speziellen Bauzone und erlaubt die Bebauung von 21 Einheiten mit einer Grundstücksgröße von 4.000 m².

Das Haus wurde von einer weltbekannten Architekturfirma entworfen und wurde auch dementsprechend gebaut. Das Motto des Bauherrn war: nur das Beste ist gut genug. Es hat den Charakter einer Mission mit großzügigem Innenhof und dicken Mauern.

Das Gebäude und das dazugehörige Gästehaus haben insgesamt 465 m² Wohnfläche.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde in 2009 und 2010 nochmals renoviert. Im großen Wohnraum befindet sich ein offener Kamin. Alle Schlafräume verfügten über ein eigenes Badezimmer.

Das Haus wird nahezu vollständig möbliert an den Käufer übergeben.

Auf der großen Terrasse im Innenhof (Patio) befindet sich ein Außenkamin.

Direkt am Gebäude befindet sich ein großer Pool mit Badehaus.

Zum Haus gehört ein Garagengebäude für drei Fahrzeuge.

Das Grundstück verfügt über einen Gas- und Stromanschluß. Die Wasserversorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück vorhandene Quelle. Das Abwasser wird in einer biologischen Kläranlage entsorgt.
Lage
Arizona ist ein Bundesstaat, der im Südwesten der Vereinigten Staaten liegt; die Abkürzung ist AZ. Arizona trägt den Beinamen Grand Canyon State. Seine Hauptstadt ist Phoenix.

Phoenix ist die Hauptstadt und die größte Stadt des 48. US-Bundesstaats Arizona und die fünftgrößte Stadt der Vereinigten Staaten. Der Großraum Phoenix steht an 13. Stelle der US-amerikanischen städtischen Großräume.

Wickenburg ist eine Kleinstadt im Maricopa County im US-Bundesstaat Arizona. Sie hat etwa 6.423 Einwohner (Stand: 2006) auf einer Fläche von 29, 8 km². Die Bevölkerungsdichte liegt bei 170, 5/km². Durch die Stadt verlaufen die U.S. Highways 60 und 93.

Der Maricopa County befindet sich im Zentrum des US-amerikanischen Bundesstaates Arizona. Der Verwaltungssitz ist Phoenix.

Innerhalb des Countys befinden sich einige Indianerreservate.

Der County hat eine Gesamtfläche von 23.891 km², davon 55 km² Wasserfläche. Durch das County verläuft der Western Canal.

Western Canal ist ein Kanal im Maricopa County im US-Bundesstaat Arizona. Er entspringt in Phoenix und mündet in Mesa. Auf diesem Weg durchfließt er den The Raven Golf Club den Ken McDonald Golf Course und den Kiwanis Park.

Der Kanal wurde in den Jahren 1912 und 1913 durch die Western Canal Construction Company errichtet und nahm 1913 den Betrieb auf.
Sonstiges
Bei dem Grundstücksangebot handelt es sich um eine der schönsten Liegenschaft in Arizona mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung:

Hier sind nur einige dieser Möglichkeiten als Ideen:

Wohnsitz für mehrere Familien
Wohnsitz - ohne Nachbarn und ohne Miteigentümergemeinschaft
Wohnsitz - mit Helikopterlandeplatz
Wohnsitz - mit zusätzlichen Mietwohnungen
Wohnsitz - mit Pferden, Stallungen und Reitarena
Wohnsitz - mit Bed & Breakfast, Hochzeitsanlässen

Zucht von Pferden, Lamas, Alpacas, Straußen, Emus
Planung von mehreren Villen
Planung von bis zu 410 Wohnungen
Privatklinik
Planung von Alters- und Pflegeheimen ( nicht weit zum örtlichen Krankenhaus entfernt)
Planung von Hotel, Konferenz Räumen, Minigolf u.s.w.
Planung von Wellness Zentren
Restaurant mit 360 Grad Rundsicht

Für Ausländer, diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung mittels einem E-1 oder E-2 Investor Visum durch den Betrieb eines Restaurants oder
einem Bed & Breakfast zu erhalten. Das Gebäude wurde von dem Voreigentümer des jetzigen Eigentümers als Bed & Breakfast betrieben.

Sprechen Sie uns gern an, damit wir Ihnen weitere Informationen geben können.

Übrigens, das Angebot ist für einen Käufer absolut provisionsfrei.
Ranch, Farmland, Arizona

Adresse der Immobilie
85390  Wickenburg / Arizona / Arizona
Land: USA
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