In zentraler Lage der Elberfelder Südstadt

Etagenwohnung in Wuppertal, Elberfeld 42117

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RegNr.: 8441    (oid: 11140704)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wuppertal
Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Wuppertal
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Baujahr:1962
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:144 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:04.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Kabel-TV, Gegensprechanlage
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962 in einer zentralen Lage der Elberfelder Südstadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², welche sich wie folgt aufteilt:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Von der Diele ausgehend ist jedes Zimmer zu erreichen. Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch seine ansprechende Größe. Ein schönes, großes Kinderzimmer bietet für den Nachwuchs viel Platz zum Spielen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und weiß gefliest.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich optimal für eine Familie mit einem Kind.

Das Hausgeld beträgt monatlich zurzeit 480, - EUR. Darin enthalten sind: Wasserkosten, Heizkosten, Versicherungen, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Verwalterkosten und die Instandhaltungskosten sowie die üblich anfallenden Kosten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der jetzige Mieter bewohnt die Immobilie seit 2014. Die monatlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 430, - EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Diese momentan vermietete Immobilie eignet sich auch für Selbstnutzer, da nach Rücksprache mit dem kooperativen Mieter ein Eigenbedarf unproblematisch machbar wäre.

Auf Innenaufnahmen wurde bewusst verzichtet, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.

Die verkehrsberuhigte Ravensberger Straße gehört zu den innenstadtnahen Lagen mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung. Der fußläufig zu erreichende Naherholungsbereich um den Friedrichsberg und die direkte Nähe zur Universität bestimmen das Wohnumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
42117  Wuppertal / Elberfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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