Kurze Wege ins Herz der Stadt - 52.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  60,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Wuppertal, Elberfeld 42105

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RegNr.: 8471    (oid: 11140686)
52.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Kurze Wege ins Herz der Stadt - 52.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  60,00 m² Wohnfläche
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wuppertal
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Kosten
Kaufpreis: 52.500,00 EUR
Finanzierung: 276,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1956
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:198,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:21.04.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
neue Elektrik
Beschreibung
Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in der City von Elberfeld. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der zwischen zwei Etagen hält.

60 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Diele, Wohnküche, ein modernes Wannenbad, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon in Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Keller. Geheizt wird mit einer Gastherme, die auch das Wasser erwärmt.

Die Wohnung ist seit 59 Jahren an dieselbe Person vermietet, die die Immobilie sorgfältig pflegt. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 297, - EUR/Monat. Die Nebenkosten liegen derzeit bei 103, - EUR, das Hausgeld beträgt 180, - EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Kurz und knapp:

- 60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Wannenbad, Küche, Balkon
- Bad & Elektrik vor ca. 10 Jahren erneuert
- Aufzug
- Kunststoffisofenster von 1987
- Gas-Etagenheizung von 2009
- Anstrich der vorderen Fassade, Renovierung der Balkone in 2015

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Außerdem liegt fußläufig der Universitätscampus Haspel und die Universität Wuppertal ist von dieser Wohnung gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
42105  Wuppertal / Elberfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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