LEBENSQUALITÄT HOCH DREI - 230.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  81,58 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Wuppertal, Barmen 42287

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RegNr.: 8202-A/W2    (oid: 11140666)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
81,58 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:prov.frei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 81,58 m²
Baujahr:2018
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:29.04.2017
Merkmale: - Keller
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Gäste-WC, Sat-TV, Neubau <BR /> Am Scharpenacken Drei erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung. Eine offene Grundrissgestaltung, bodentiefe Fenster mit modernen Wohnelementen ergeben ein stilvolles Gesamtbild, in dem Sie sich wie zu Hause fühlen werden. Stilvolles Parkett in Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen und eine hochwertige Sanitärausstattung in den modernen Bädern sowie die funktionale Kombination aus Satellitenanschluss und Telekommunikation runden das stimmige Gesamtpaket ab.

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung
• Wohn- und Schlafräume mit Parkett
• Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Nahezu bodengleiche Duschen
• Kellerräume in der Tiefgaragenebene
• Nahezu schwellenfreie Zugänge
• Aufzug über alle Ebenen
• Grundheizlast mittels Fernwärme
• Wohnraumlüftung mittels Fensterfalzlüftung
• Satelliten-TV, Telekommunikation
• Videogegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplätze
Beschreibung
Am Scharpenacken Drei erwarten Sie komfortable Eigentumswohnungen mit großzügiger Raumaufteilung - und das in bester Lage. Hochwertige Architektur mit einer beeindruckenden Aussicht werden Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Wer Komfort und Behaglichkeit mag, wird den Scharpenacken lieben: Die Tiefgarage sowie zahlreiche Stellplätze machen Parkplatzprobleme zu einem Fremdwort und im stets perfekten Raumklima der modernen Wohnungen genießen Sie behagliche Stunden.

Der dritte Bauabschnitt am Scharpenacken umfasst drei Häuser, das Haus A, B und C. Jedes Haus bietet zehn Eigentumswohnungen, nahezu barrierefrei und jeweils mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Mit Tiefgarage und Stellplätzen ist ausreichend Platz für Ihren PKW und den Empfang von Gästen bereitgestellt. Ein besonderes Highlight: Die Lage zur Südseite bietet Ihnen viele Sonnenstunden, viel natürliches Tageslicht und den beeindruckenden Blick über den Scharpenacken. Durch die optimale Verkehrsanbindung zu Landstraße und Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten Supermärkte, Kitas und Schulen. Ebenso gut zu erreichen sind kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Lage
In einzigartiger Lage, direkt angrenzend an das 185 Hektar große Naherholungsgebiet Scharpenacken, realisiert Kondor Wessels auf Wuppertals Südhöhen drei geräumige Wohnhäuser mit jeweils zehn exklusiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste und zweite Bauabschnitt bereits erfolgreich realisiert wurde, bietet Ihnen Kondor Wessels im dritten Bauabschnitt nun erneut perfekte Wohnperspektiven und - Sie werden es sehen - einen unvergleichlichen Ausblick über den Scharpenacken.

BESTE AUSSICHTEN: 185 HEKTAR NATUR PUR
Zentral gelegen und dennoch Natur pur direkt vor der Tür! Laufschuhe an und raus zum Joggen oder ein erholsamer Spaziergang im Wald - am Scharpenacken liegt all dies direkt vor Ihrer Haustür. Die Naherholungsgebiete Toelleturm, Marpe, Scharpenacken und die Barmer Anlagen lassen keine Wünsche offen. Grüne Wälder bieten viel Platz für aktive Erholung an der frischen Luft und begeistern erkundungsfreudige Naturliebhaber ebenso wie erholungsbedürftige Städter. Wohnen und Leben am Scharpenacken Drei - natürlich!
Sonstiges
Idealer kann die Lage nicht sein: Natur pur direkt vor der Tür und die Großstadt in circa 45 Minuten erreicht. So genießen Sie Spaziergänge im Wald ebenso unkompliziert wie die Shoppingtour in Düsseldorf. Am Scharpenacken ist man nicht mittendrin, aber - wenn man möchte - überall dabei: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und Schulen gut zu erreichen, denn das Gebiet ist über die L 418 und schließlich die A 46 perfekt an den Verkehr angebunden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
42287  Wuppertal / Barmen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Kelch
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15
42103  Wuppertal
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