Sanierte Doppelhaushälfte als Anlageobjekt mit Eigennutzung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ottenstein 31868

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RegNr.: 102481-05886    (oid: 11140634)
126.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
390,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Sanierte Doppelhaushälfte als Anlageobjekt mit Eigennutzung
  • Foto - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Ottenstein
  • Foto - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ottenstein
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 390,00 m² in Ottenstein zum Kaufen
  • Wohnzimmer Wohnung Dachgeschoss -
  • Küche Wohnung Dachgeschoss -
  • Badezimmer Wohnung Dachgeschoss -
  • Wohnzimmer Obergeschoss -
  • Kinderzimmer Wohnung Obergeschoss -
  • Badezimmer Wohnung Obergeschoss -
  • Esszimmer Wohnung Obergeschoss -
  • Foto -
  • Dachgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 126.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
499,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:323,08 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 390,00 m²
Baujahr:1798
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:271,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1798
EPass gültig bis:17.08.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:27.05.2017
Ausstattung
-> kein Denkmalschutz
-> Obergeschosswohnung ab 1.12.16 vermietet
-> Mieteinnahmen 400, -EUR/Monat
-> mögliche jährliche Mieteinnahmen bei 2 Wohnungen vermietet und eine eigengenutzt
-> ca 11.760, -EUR bei einem Quadratmeterpreis von 3, 50 EUR
-> mögliche jährliche Mieteinahmen bei allen 3 Wohnungen vermietet
-> ca 16.380, -EUR bei einem Quadratmeterpreis von 3, 50 EUR
-> Teilunterkellert
-> Ölzentralheizung (1990)
-> isolierverglaste Holzfenster (1991)
-> hohe Deckenhöhen
-> separate Wasser- und Stromzähler
-> kleines Gartenstück vorhanden
-> 2 Garagen
Beschreibung
#neu virtueller Rundgang
Sie Wünschen im Vorfeld einen virtuellen Hausrundgang? <BR />Dann Rufen Sie uns einfach an oder gehen Sie auf unsere Homepage https://immobilien.postbank.de/hameln

Diese Doppelhaushälfte eines Fachwerkhauses, aus dem Jahr 1798, ist in einem gepflegten Zustand. Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 140m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über 110m². Jedes Geschoss verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, deshalb kann diese Immobilie als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten genutzt werden.
Lage
Der Flecken Ottenstein gehört zum Landkreis Holzminden und befindet sich im schönen Weserbergland.
Vorort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Apotheke und Restaurants.
Zudem gibt es hier gute Busverbindungen.

Die nächstgelegenen Städte sind:
- Bodenwerder 10 km
- Bad Pyrmont 12 km
- Emmerthal 17 km
- Hameln 25 km
- Holzminden 22 km
Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
31868  Ottenstein
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andre Middeke
Postbank Immobilien GmbH
Obere Straße 13-15
37603  Holzminden
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