Der perfekte Altbau ... Dort, wo Schwabing am schönsten ist

Büro, Praxis in München 80803

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RegNr.: 1494    (oid: 11140590)
5.145,00 EUR
Kaltmiete
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Treppenhaus -
Grundriss_2OG -
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Kosten
Kaltmiete: 5.145,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:367,50 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:21,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 245,00 m²
Bürofläche:ca. 245,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 245,00 m²
Frei ab:ab Mitte Februar 2017
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- historische Türen mit schönen Glaseinsätzen
- historische weiße Doppelfenster
- abgependelte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- kein Personenlift im Haus
- schöne Altbauraumhöhe
- Deckenstuck
- kleiner Balkon zum Innenhof
Beschreibung
Der perfekte Altbau ... Dort, wo Schwabing am schönsten ist

Der wunderschöne Altbau mit Stuck verzierter Fassade liegt sehr ruhig und umgeben von viel Grün in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Über ein komplett renoviertes Treppenhaus erreicht man das repräsentative Büro, das mit 9 Arbeitsräumen sehr effizient geschitten ist. Besonders hervorzuheben ist der in jedem Büro unterschiedliche Deckenstuck, der gut erhaltene Parkettboden und die historischen Doppelfenster.
Lage
- zwischen Leopold- und Belgradstraße
- U-Bahn und Tram-Station Münchner Freiheit
- ca. 8 Gehminuten bis zur Münchner Freiheit mit einer Vielzahl an Geschäften und einem großen Kaufhaus
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nähe
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- ein Kellerraum von ca. 15 m² ist bereits im Mietpreis enthalten
- die Nebenkosten enthalten noch keine Heizkosten, diese werden separat abgerechnet
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Adresse der Immobilie
80803  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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