Wer braucht schon einen Balkon, wenn es den Kaffee um die Ecke gibt? Junges Wohnen im Stadtzentrum

Etagenwohnung in Gevelsberg, Stadtzentrum 58285

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RegNr.: 2956    (oid: 11140478)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Wer braucht schon einen Balkon, wenn es den Kaffee um die Ecke gibt? Junges Wohnen im Stadtzentrum
helles Treppenhaus - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gevelsberg
schnittige Diele - 2 Zimmer Etagenwohnung in Gevelsberg
großzügiger Wohn-/Essraum - Etagenwohnung mit 68,00 m² in Gevelsberg zum Kaufen
Einbauküche -
modernes Wannenbad -
schönes Schlafzimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
494,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:160,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % bei Kaufvertrag inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:7
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:82.3 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.05.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Ideal für Singles oder kinderlose Paare bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- / Essraum mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Die Aussattung ist zeitgemäß und es warten nur wenige, dem eigenen Geschmack entsprechende, Renovierungsarbeiten auf die neuen Besitzer. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

* 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
* 1. Obergeschoss
* Gas-Zentral-Heizung (Abrechnung mittels Wärmemengenzähler)
* eigene Wasseruhren
* isolierverglaste Fenster ohne Rollläden
* Waschküche mit eigenen Zählern
* Kellerraum
* Kfz-Außenstellplatz zur Eigennutzung

* Die angegebenen Nebenkosten basieren auf die laufenden Nebenkosten sowie dem eigenen Heizverbrauch. Rücklagen wurden seitens der Hausgemeinschaft bislang nicht gebildet.

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Die Wohnung befindet sich keine zwei Gehminuten von der Gevelsberger Innenstadt mit ihren zahlreichen, einladenden Cafés und Bistros sowie Shoppingmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäften. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße darf dennoch die Ruhe genossen werden. Zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum Bahnhof mit S-Bahn-Verkehr sowie der Autobahn.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 82.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998

Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
58285  Gevelsberg / Stadtzentrum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Horst Prange
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332  Schwelm
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag: 9:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 18:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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