Provisionsfrei - Einfamilienhaus im Zentrum von Mönchengladbach - Hardt

Reihenhaus in Mönchengladbach 41169

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RegNr.: 88172944    (oid: 11140455)
110.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Provisionsfrei - Einfamilienhaus im Zentrum von Mönchengladbach - Hardtzoom
Hausansicht - Provisionsfrei - Einfamilienhaus im Zentrum von Mönchengladbach - Hardt
Badezimmer - 5 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Mönchengladbach
Küche - 5 Zimmer Reihenhaus in Mönchengladbach
Wohnzimmer - Reihenhaus mit 130,00 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
Wohnzimmer -
Wohnzimmer -
Flur -
Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Finanzierung: 468,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 260,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:217.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:11.12.2016
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz. Im Erdgeschoss sind zur Zeit Küche, Wohn- und Esszimmer untergebracht. Durch kleine bauliche Veränderungen lässt sich hier ein offener Wohn- und Küchenbereich verwirklichen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, deren Nutzung vielseitig gestaltet werden können. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büros oder ein begehbarer Kleiderschrank sind hier kein Problem. Von einem der Räume ist eine Terrasse begehbar, auf der sich der Tag wunderbar ausklingen lässt. Des Weiteren ist hier das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu finden.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven für ein Studio.
Vom Garten aus lässt sich ein kleiner Wintergarten betreten, der ebenfalls als Büro oder Sonnensitz genutzt werden kann. Direkt daneben ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, indem Waschmaschine und Trockner ihren Platz gefunden haben. Zusätzlich gibt es in diesem Raum ein Waschbecken und ein WC, was die Option eines Gäste WCs bei Feiern oder Ähnlichem bietet.
Beschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach-Hardt. Direkt angrenzend befindet sich hinter dem Haus ein kleiner Garten. Die Garage kann von hinten angefahren werden.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von
Mönchengladbach-Hardt.
Dieser Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur.
Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker,
Apotheken, aber auch Restaurants und Cafés sind hier
zu finden.
Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich
vorhanden.
Die Autobahnbahnen A52 und A61 sind in wenigen
Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Hbf.
Mönchengladbach ist in wenigen Augenblicken zu erreichen. Auch die
Einkaufsstraße "Hindenburgstraße", die Altstadt ("Alter
Markt"), das Shopping Center "Minto" sowie das
Borussen Stadion sind auf diese Art gut zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Daten des Eigentümers. Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Tomper Str. 1
41169  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anita Günther
HEP Immobilien GmbH
Hardter Waldstr. 2
41169  Mönchengladbach
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