Der erste Monat geschenkt! Produktion und Büro unter einem Dach

Produktionshalle in Willich 47877

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RegNr.: 10029    (oid: 11140439)
5.015,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 5.015,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Kaution:16980 €
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 900,00 m²
Sonstige Flächen:ca. 77,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:199 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Beton / Stein, Stein
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Rampe
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Diese Gewerbehalle bietet eine große Anzahl an
Nutzungsmöglichkeiten.
Neben der Lager- und/oder Produktionshalle stehen
angrenzend mehrere Räume zur Verfügung, die als
zusätzliche Lagermöglichkeiten oder als Büros genutzt
werden können. Die technischen Voraussetzungen dafür sind gegeben.
In der Vergangenheit gab es separate Umkleideräume
mit angrenzendem Nassbereich, die auch wieder in
Betrieb genommen werden können.
Eine Empore bietet zusätzliche gesicherte
Lagermöglichkeiten auf 250qm.
Die auf den Fotos abgebildeten Schwerlastregale
können mit genutzt werden.
Zwei Sektionaltore sind vorhanden, davon ist ein Tor
mit Rampenanbindung. Eine Belieferung kann Tag und
Nacht erfolgen.
In dem an die Halle angeschlossenen Bürotrakt
befinden sich vier helle Büroräume, die sich zur
Nutzung als Ein- oder Mehrfachbüros oder auch als
Showroom eignen. Technisch auf dem neusten Stand,
werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ebenso die Nebenflächen und die Nebenräume der
Gewerbehalle. Die Halle selbst wird über eine
Gasumluftbeheizung erwärmt.
Im Souterrain stehen dem zukünftigen Mieter weitere
Räume zur Verfügung. Mit der noch vorhandenen
Einbauküche war hier in der Vergangenheit unter
anderem der Pausenraum der Mitarbeiter.
Alle Räume sind beheizbar und vielseitig nutzbar.
Der Bodenbelag in der Produktionshalle besteht aus
Beton, alle anderen Räume sind gefliest.
Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung
gestellt werden.
Beschreibung
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im
Erdgeschoss und Souterrain eines Gewerbeparks, der
1982 erbaut wurde.
Lage
Der Gewerbepark befindet sich innerhalb des
Gewerbegebietes Willich-Münchheide.
Die Stadt Willich ist verkehrsgünstig von verschiedenen
Autobahnen umgeben: die A 44 im Westen und im
Norden, der A 52 im Süden und der A
57 im Osten. Die Autobahn-Anschlußstelle Willich-
Münchheide der A 44 ist in wenigen Fahrminuten zu
erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr ist gegeben.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 2 Minuten
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Eine Haftung kann hierfür nicht
übernommen werden.
Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung
gestellt werden.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Siemensring 98
47877  Willich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Mona Kiwitz
HEP Immobilien GmbH
Willicher Str. 1
47877  Willich
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