Provisionsfrei - Gut geschnittene Eigentumswohnung in Top Lage von Krefeld

Appartement in Krefeld 47798

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RegNr.: 10014    (oid: 11140421)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Provisionsfrei - Gut geschnittene Eigentumswohnung in Top Lage von Krefeld
Badezimmer - 2 Zimmer Appartement zum Kaufen in Krefeld
Badezimmer - 2 Zimmer Appartement in Krefeld
Wohnzimmer - Appartement mit 59,00 m² in Krefeld zum Kaufen
Wohnzimmer -
Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Nebenkosten:80,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Baujahr:1920
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:252.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.03.2017
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Schlafzimmer, die Küche und das große Wohn-Esszimmer sind lichtdurchflutet, genauso wie das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche wird durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt, was eine besondere Atmosphäre schafft.
Außer in Küche und Badezimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Jugendstilhauses.
Lage
Das charmante Jugendstilhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in der Nähe der Liebfrauenkirche. Der Krefelder Westwall liegt direkt um die Ecke, die Innenstadt erreichen Sie nach wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung ideal. Bei einem durchschnittlichen Mietspiegel von ca. 6€/qm lassen sich hier Mieteinnahmen in Höhe von 4248, 00€ p.a. erzielen.

Das Hausgeld liegt zurzeit bei 80€ pro Monat. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 210, 00€ pro Monat.


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers, eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Adresse der Immobilie
Liebfrauenstr. 3
47798  Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Mona Kiwitz
HEP Immobilien GmbH
Willicher Str. 1
47877  Willich
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