PENTHOUSE WOHNUNG IN ALLERBESTER LAGE!

Penthouse in Düsseldorf, Oberkassel 40545

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RegNr.: 5087    (oid: 11140073)
886.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
121,55 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - PENTHOUSE WOHNUNG IN ALLERBESTER LAGE!zoom
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Kosten
Kaufpreis: 886.000,00 EUR
Betriebskosten:900,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:4
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 121,55 m²
Baujahr:1991
Frei ab:01.01.2017
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.01.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
- Kamin
- Personenaufzug
Ausstattung
-durch Alarmanlage gesichertes Gebäude
-Videosprechanlagen
-Aufzug
-Ölzentralheizung mit zentraler Wasseraufbereitung
-automatische Terrassen- und
Gartenbewässerungsanlage
-Böden aus wertvollem Marmor
-Fußbodenheizung
-Einbauschränke und -Regale
-Türen aus hochwertigem Holz
-offen gestaltete Küche mit Kochinsel
-Arbeitsflächen aus wertvollem blauem,
brasilianischen Granit
-Marmorkamin im Wohnraum
-neuwertige Sauna
-Gäste-WC
-zwei Terrassen mit edlen Marmorböden
-eingebaute Grillstation auf der Terrasse mit Kaminzug
Beschreibung
JETZT MIT VIRTUELLEM RUNDGANG:
http://www.rheinimmobilien.com/virtuell/ri110329

Die hier angebotene Dachgeschoss Maisonette-Wohnung befindet sich in einem in massiver und sehr hochwertiger Bauweise errichteten drei-Parteien Mehrfamilienhaus mit Blick in den hauseigenen Garten und den Feldmühlepark.

Es handelt sich hier um eine fantastische Penthouse Maisonette-Wohnung mit einer außerordentlich wertigen Ausstattung: Alle Türen, Einbauschränke und -Regale wurden aus hochwertigem Massivholz, die Böden und Bäder aus kostbarstem Marmor gefertigt. Die großzügige, offen gestaltete weiße Hochglanz-Küche der Marke Poggenpohl ist mit sämtlichen E-Geräten sowie Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mit vielen zusätzlichen Extras. Für die Arbeitsflächen wurde blauer Granit verarbeitet. Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls in der Küche. Der behagliche, helle Wohnbereich mit einmaligem Blick ins Grüne ist mit einem offenen Kamin aus grünem Marmor ausgestattet.
In den Bädern wurden ebenfalls hochwertige Baustoffe verarbeitet.
Auf der großzügigen, halb überdachtet Dachterrasse gibt es einen offenen Grill mit eigenem Abzug.
Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt Ihre Pflanzen mit Wasser.
Auf der nächsten Etage befindet sich ein Ankleide-, Bade- und Schlafzimmer mit massiven Einbauschränken.
Im Badezimmer ermöglicht ein Glasdach über der Badewanne einen einzigartigen Ausblick in den Himmel.

Eine insgesamt sehr attraktive und äußerst seltene Wohnung in allerbester Lage von Oberkassel.
Lage
Die exklusive Liegenschaft befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Oberkassel, einer Top-Adresse direkt am Feldmühlepark unweit der schönen Rheinwiesen.



Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Einkaufsstraße Luegallee befinden sich alle Annehmlichkeiten wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Restaurants fußläufig um die Ecke. Auch ist das Objekt dank seiner zentralen Lage schnell und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.
Sonstiges
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Mehr Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Objekt-Homepage:
http://www.rheinimmobilien.com/ri110329

Die Virtuelle Besichtigung finden Sie unter:
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Adresse der Immobilie
Leostraße 85
40545  Düsseldorf / Oberkassel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Tomas Friebel
RheinImmobilien
Feldmühleplatz 9
40545  Düsseldorf
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