Speyer! Ein-Zimmer-Appartement mit französischem Balkon an Kapitalanleger zu verkaufen

Erdgeschoßwohnung in Speyer 67346

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RegNr.: 032016ALO    (oid: 11140053)
60.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
29,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Betriebskosten:165,00 EUR
Provision für Käufer:4,25 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 3.180,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 29,00 m²
Baujahr:1982
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:13.10.2016
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- zur Zeit vermietet
Zustand: Neubau
Ausstattung
Ein-Zimmer-Appartement mit französischem Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Speyer.
Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische
Abstellkammer
Duschbad
Eingangsbreich
Als Kapitalanlage
Beschreibung
Speyer. Wir bieten Ihnen ein bereits vermietetes Ein-Zimmer-Appartement mit Kellerraum und einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet. Das Ein-Zimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Mit ca. 29 m² Wohnfläche umfasst dieses Appartement ein Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische, Abstellkammer, ein Duschbad, sowie einen kleinen Eingangsbreich. Für weiteren Staurraum ist der geräumige Kellerraum nutzbar. Die Wohnung ist für 382 Euro Warmmiete an eine Person vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon.

Der aktuelle Mieter zahlt pro Monat:

Kaltmiete inklusive PKW Stellplatz: 265 EUR (40EUR Stellplatz)
Nebenkosten: 117 EUR
Warmmiete: 382 EUR
Lage
Im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftszentren Heidelberg, Mannheim, Walldorf, Ludwigshafen, Karlsruhe liegt die Domstadt Speyer. Speyer. Weltkulturerbe. Kaiserdom mit historischem „Prachtboulevard“, liebenswerte Altstadtquartiere mit viel Fachwerk und kleinen Fischer- und Schifferhäuschen, Szenekneipen, Cafés, Strandbar, Kunst und Kultur – vom Historischen Museum der Pfalz über das Technische Museum Speyer bis zur SEA LIFE Unterwasserwelt: Als eine der ältesten Städte Deutschlands sprüht Speyer vor Lebenslust und Lebensfreude. Genießen Sie den Charme einer bezaubernden Stadt.
Sonstiges
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers oder Bevollmächtigten. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unsere Internetseite unter www.sw-immogroup.de unter AGB s.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4, 25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma SW.ImmoGroup und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gerne dürfen Sie auch auf unserer Internetseite unter www.sw-immogroup.de (Immobilien) nach weiteren Objekten Ausschau halten. Wir sind stets bemüht unser Portfolio aktuell zu halten. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen. Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir stets auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten Rufen Sie uns einfach an: 0151 25850164 oder schreiben Sie uns eine Nachricht: info@sw-immogroup.de

Wir verkaufen im Alleinauftrag!

Adresse der Immobilie
67346  Speyer
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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