Traumhaft schönes, freistehendes Einfamilienhaus und wunderschön angelegter Garten in Geldern-Kapell

Einfamilienhaus in Geldern, Kapellen 47608

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RegNr.: 10999    (oid: 11137534)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
193,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Finanzierung: 1.216,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Geschossflächenzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.919,00 m²
Wohnfläche:ca. 193,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:164.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.10.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Wintergarten
- Kamin
- Alarmanlage
Zustand: modernisiert
Beschreibung

Dieses wunderschöne und geräumige Einfamilienhaus ( Bungalowstil ) auf ca.193m² Wohnfläche wurde 1966 erbaut und lässt kaum Wünsche offen! 2004 wurde der attraktive Wellnessbereich mit Dampfsauna, Whirlpool und Panoramafenstern separat im Gartenbereich erbaut. Einfach traumhaft!!

Ein Wintergarten auf ca. 30 m² mit Kamin und Außenbeschattung, lädt zum Verweilen ein.

Das ca. 2000 m² Grundstück ist traumhaft gestaltet, hier wurden verschiedene Terrassen angelegt. Gartenhäuser, eines mit Reetdach und ein großer Teich.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, der attraktive offene Wohn-Essbereich, von hier aus begehen Sie den Wintergarten, die große Terrasse und den wunderbar angelegten Garten.

Eine Küche, welche Ihnen Stellmöglichkeiten für eine 2 zeilige Einbauküche bietet.

Die bereits vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Preis VB

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene des Hauses. Hier befinden sich drei weitere individuell nutzbare Zimmer, ein Wellness Bad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für viel Licht und ausreichende Belüftungsmöglichkeiten.

Im Souterrain befinden sich zwei Räume und eine Bar.

Vom Haus aus direkter Zugang zur übergroßen Garage, hier befindet sich angrenzend der Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral Heizung.

Ein Satellit-TV-Anschluss ist vorhanden.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in ca.3 km entfernten Geldern oder Sonsbeck. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Dieses traumhafte Einfamilienhaus ist ideal für eine gut situierte Familie mit Kindern und kann nach Vereinbarung für einen Kaufpreis von Euro 398.000, -- erworben werden.

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an

den Makler zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von

mindestens 3, 57% inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Domjahn.

Telefon: 02832 – 50 39 510 Mobil: 0174/6138902

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer ( tagsüber ) mit an. Herzlichen Dank.

Adresse der Immobilie
47608  Geldern / Kapellen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Claudia Domjahn
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Marktstr. 5
47623  Kevelaer
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