Dachgeschoss, da wohn ich gern!

Etagenwohnung in Leipzig 04177

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RegNr.: 5801    (oid: 11137024)
290,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
57,70 m²
Wohnfläche ca.
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Sonne im Wohnzimmer - Dachgeschoss, da wohn ich gern!
Diele - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Leipzig
großzügige Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
Schlafen - Etagenwohnung mit 57,70 m² in Leipzig zur Miete
Wannenabd -
Grundriss spiegelverkehrt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 290,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:415,00 EUR
Nebenkosten:125,00 EUR
Kaution:580,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 57,70 m²
Baujahr:1895
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:131 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1895
EPass gültig bis:11.08.2018
EPass Austellungsdatum:11.08.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Ausstattung
- Kellerabteil
- Abstellkammer
- Wannebad
- Laminat
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1994 komplett sanierten Altbaus. Die Häuser überzeugen durch Ihre prunkvolle Stuckfassade und den sehr ruhigen und begrünten Innenhof. Auf diesem findet Ihr Fahrrad und diverse Wäschespinnen Platz. Über das großzügige, mit Parkett ausgelegte Treppenhaus, in welchem auch eine Abstellkammer der Wohnung zugeordnet ist, gelangen Sie zu der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, gefliesten Flur, von dem Sie alle Räume separat betreten können. Der Wohnbereich und die Küche sind zur Straße ausgerichtet. Der Schlafbereich und das tagesbelichtete Wannenbad sind zum Innenhof gelegen. Die Wohnung ist mit einem beigefarbenen Textilfußboden ausgelegt, welcher vor Einzug noch einmal umfassend gereinigt wird. Gegen Aufpreis kann auch neuer Laminatfußboden verlegt werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
Lage
Lindenau ist ein Bezirk im Westen der Stadt Leipzig. Ursprünglich wurde Lindenau vor rund 1.000 Jahren von deutschen Bauern gegründet. Über den Lindenauer Markt verkehren die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; am Straßenbahnhof Angerbrücke berührt zusätzlich die Linie 3 Lindenauer Gebiet und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt. Im Westen des Stadtteils liegt die S-Bahn-Station Lindenau an der Linie S1 vom Hauptbahnhof nach Grünau. Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja

DIE ZIMMERANZAHL DER WOHNUNG ENTSPRICHT NICHT IHREN VORSTELLUNGEN? SPRECHEN SIE UNS AN!

Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis (beidseitig)
- Einkommensnachweis
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Adresse der Immobilie
04177  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Werner
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555  Berlin
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Bürozeiten:
Mo - Fr: von 09.00 - 20.00 Uhr
Sa: von 10.00 - 14.00 Uhr
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