Gut in Schuss, keine Käuferprovision!

Doppelhaushälfte in Niepars OT Obermützkow, Obermützkow 18442

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RegNr.: 902-DL    (oid: 11136761)
79.999,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hofseite - Gut in Schuss, keine Käuferprovision!
  • Terrassenseite - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Niepars OT Obermützkow
  • Hof mit Carport und Garage - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Niepars OT Obermützkow
  • Grün - Doppelhaushälfte mit 87,00 m² in Niepars OT Obermützkow zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Wannenbad im EG -
  • Küche -
  • beleuchtete Treppe zum OG -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • WM Stellplatz -
  • Ölheizung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.999,00 EUR
Provision für Käufer:Keine Käuferprovision! inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 891,00 m²
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Baujahr:1958
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:106.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1958
EPass gültig bis:25.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Ausstattung
FÜR WENIG GELD
Bei einem Einsatz von 18.500 EUR Eigenkapital können Sie ca. 67.000 EUR für ca. 277 EUR im Monat erhalten !!
Die Provisionszahlung übernimmt der Verkäufer!
46 cm starkes Mauerwerk (l-Hartbrandsteine mit Lehmfüllung), PVC-Isoglasfenster mit Rolläden,
Vißmann-Ölhzg. mit 3000 l Tanks, maßangefertigte moderne Türen, Stellplatz WM und Kühltruhe im Keller,
Laminat oder Fliesen FB,
EG: Küche, Wohnzimmer, Wannenbad mit Fb-Hzg.,
OG: 2 Schlafzimmer
Spitzboden nicht ausgebaut, Keller
Fernseh -u. Telefonanschlüsse im EG und OG,
Garage, Carport und Stellplätze
Zentrale Abwasserentsorgung, Sat.- Fernsehen.
Erdgasleitung in Grundstücksnähe
Beschreibung
GUT in SCHUSS
Die 3-Zimmer - DHH ist gut in Schuss. Renovieren und Einziehen - mehr ist nicht zu tun.
Das Baujahr (ca. 1958) ist durch die Sanierungen (ca. 1996/1997) dem Haus nicht anzusehen.
Dach, Fassade, Fenster, die Heizung und die Elektrik (2005 komplett neu) sind in gutem Zustand.
Das große Grundstück mit Terrasse, Carport, Garage, Stellplätzen und Stallungen ist das I-Tüpfelchen für das Haus.
Einige Flächen (z.B. Zufahrt) sind in gemeinschaftlicher Nutzung.
Lage
GUTE INFRASTRUKTUR
Obermützkow - nicht nur der Reit - und Fahrverein sondern Treffpunkt für Liebhaber von Oldtimern - machen das Dorf bekannt und liebenswert.
Das benachbarte Martensdorf bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. In Niepars befinden sich die Schule und der Kindergarten sowie der Amtssitz. Die Hansestadt Stralsund liegt fast vor der Haustür, die Ostsee ist in 30 Fahrminuten erreichbar.
Der Zug hält in Niepars/Martensdorf.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 106.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

JETZT ZUGREIFEN
Für 3 Personen haben wir das passende Angebot-
jetzt zum Herbstaktionspreis!!
Tel. 03831-26 100

Erläuterungen zum Preis: Keine Käuferprovision!
Monatsrate z.B. ab 277 EUR möglich
( bei 18.500 EUR Eigenkapital)

Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
18442  Niepars OT Obermützkow / Obermützkow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dietmar Christlieb
Christlieb Immobilien
Zipollenhagen 10 a
18439  Stralsund
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Bürozeiten:
Mo, Mi 09.00 - 16.00 Uhr
Di, Do 09.00 - 17.00 Uhr
FR 09.00 - 14.00 Uhr
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