Lebensgefühl lässt sich nicht in m2 ausdrücken !

Einfamilienhaus in Passau 94036

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RegNr.: 46216    (oid: 11135875)
949.900,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Lebensgefühl lässt sich nicht in m2 ausdrücken !
Wohnzimmer - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Passau
Pool - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Passau
Küche - Einfamilienhaus mit 400,00 m² in Passau zum Kaufen
Terrasse -
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Kosten
Kaufpreis: 949.900,00 EUR
Finanzierung: 2.906,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Gartenfläche:ca. 1.200,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:142 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
2 offene Kamine / Poollandschaft / Sauna / Kamera Überwachung
Beschreibung

Wenn Modernes auf Altes trifft, entsteht etwas ganz Besonderes!

Ihre Augen werden staunen und Ihr Herz rasen, wenn Sie in Ihren eigenen vier Wänden stehen und genau wissen, dass Sie das Richtige getan haben!
Diese luxuriöse Liegenschaft befindet sich in einer Top Wohngegend, ruhig gelegen in einer sonnigen Lage. Die Wohnperle besticht durch eine geradlinige, zeitgemäße Architektur mit vielen Komfortmerkmalen.

Die ca. 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 große Räume und verschiedene kleinere Räume. Das Erdgeschoss, sowie auch das Obergeschoss sind sehr offen gehalten und bieten sehr viel Tageslicht, dank der großen Fensterfronten welche vor einem Jahr erneuert wurden. Exklusivität auf ganzer Höhe, ein großer Innenpool mit Sauna bis hin zum eigenen Bräustüberl mit Zapfanlage können Sie Ihr Eigen nennen.

Die Küche ist vor einem Jahr erneuert worden und bietet alles was Ihr Herz begehrt.
Dank der Offenheit in der Küche verspüren Sie das Gefühl von Freiheit.
Aus der Küche heraus gelangen Sie in den wunderbaren Garten, in dem Sie mit Ihren Liebsten gemeinsame Stunden bei einem Glas Wein verbringen können.

Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen ( Preis 20.000 Euro ) ! Der Einzugstermin ist nach Absprache.

Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch 142 kWh / ( m2.a ) Energieträger: Heizöl Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Energieeffizienzklasse E

Lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie mich am besten gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Patrick Snape Firma ImmoSky

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 142 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Heining. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen und Kindergärten können gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sämtliche Schulen und die Universität sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Adresse der Immobilie
94036  Passau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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