Wunschliste Platz ! - 465.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ochsenfurt 97199

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RegNr.: 642161    (oid: 11135854)
465.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht mit Garten - Wunschliste Platz ! - 465.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnflächezoom
  • Aussenansicht mit Garten - Wunschliste Platz ! - 465.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche
  • Eingangsbereich-Diele - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ochsenfurt
  • Moderne Einbauküche - EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Ochsenfurt
  • Ess-Wohnbereich-EG - Einfamilienhaus mit 145,00 m² in Ochsenfurt zum Kaufen
  • Treppenaufgang - OG -
  • Schlafzimmer - OG -
  • Badezimmer-OG -
  • Badezimmer-OG -
  • Ankleidezimmer-OG -
  • Kinderzimmer-OG -
  • Kinderbadezimmer-OG -
  • Aussenansicht mit Garten -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 465.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 830,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:02.01.2018
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Stein, Dielen
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* zwei Stellplätze
* Wintergarten
* Südterrasse
* moderne Einbauküche mit vielen Extras
* hochwertige Fliesen in den Bädern
* hochwertiger Eichenparkett
* großer Garten


Beschreibung
Für ALLE welche den Charme von alten Häusern lieben, jedoch das moderne Wohngefühl nicht missen möchten, wurde dieses Anwesen mit sehr viel Feingefühl und einem sicheren Blick fürs Detail renoviert, teilweise erneuert und umgestaltet.

Die Fassade des fränkischen Steinhauses mit den typischen Holzfensterläden wurden erhalten, ebenso die schöne Holztreppe im Eingangsbereich, jedoch mit einem modernen Anstrich versehen und schon ist die Integration zum modernen Eingangsbereich gegeben.
Die durchgeführten Modernisierungsmassnahmen:
* zwei Badezimmer im Obergeschoss mit begehbarer Regenschauerdusche,
hochwertigen Steinfliesen, Grohe Amaturen und modernen Badezimmermöblen
* die Bodenbeläge wurden mit geölten Eichendielen versehen
* Elektrizität komplett erneuert 2016
* Wasserleitungen-/Rohre komplett erneuert 2016
* Gas-Heizung eingebaut 2016
* Entkalkungsanlage 2016
* Teilweise neue Raumaufteilung
* Wintergarten mit Eichendielenboden sowie direkter Zugang zur Terrasse
* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten und vielen Extras

Das Haus ist komplett unterkellert und das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig, sollte der Wohnraum nicht ausreichen.
Ein wunderbar eingewachsener Garten bietet genug Platz zum Spielen und Relaxen - Ihr Traumhaus erwartet Sie. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Stadt Ochsenfurt bezaubert durch ihre hervorragende Lage, umgeben von Weinbergen und einer herrlichen Landschaft ist eine hohe Lebensqualität garantiert. Sie finden hier alles vor Ort, sei es ein Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen, Kindertagesstätten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof.
Die direkte Nähe zu Würzburg und eine gute Verkehrsanbindung zu allen großen Bundesstraßen liegt direkt vor der Tür.
Sonstiges
KG: Heizraum, Waschküche, drei Kellerräume
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich-Küche, Wintergarten,
Terrasse
OG: zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer
DG: ausbaufähig

Adresse der Immobilie
97199  Ochsenfurt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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