Praxis + Umbau=Wohnung - 195.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  114,00 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Bocholt 46399

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RegNr.: 1089BOWK160718    (oid: 11135744)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
114,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnung - 195.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  114,00 m² Wohnflächezoom
  • Wohnung - 195.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  114,00 m² Wohnfläche
  • Bungalow-Bauform - 6 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Bocholt
  • Plattformlift - 6 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Bocholt
  • Wohnzimmer
  • Wohnen
  • Gäste-WC -
  • Büro
  • Küche
  • Zimmer mit Terrassenzugang -
  • Esszimmer
  • Große Terrasse -
  • Mögliches Badezimmer -
  • Schlafzimmer
  • Grundriss: Ehemalige Praxis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohnfläche:ca. 114,00 m²
Baujahr:1960
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Durch die Bungalow-Bauform sind selbst in den kleinen Räumen wie Durchgangszimmer und WC-Bereich Oberlichter eingebaut und erstrahlen die Räumlichkeiten mit viel Licht.
• Per Kopfdruck geht fahren Sie bequem mit dem Plattformlift in die erhöhte Ebene. Rollstuhlfahrer, Mütter mit Kinderwagen oder Rollator-Nutzer haben kein Hindernis zu bewältigen.
• Extra Breit ist die Haustür mit automatischen Türöffner
• Riesige Fensterfronten mit Oberlichtern in allen Zimmern
• In einigen Räumen sind Wasseranschlüsse und ermöglichen das installieren einer Küche
• Aus dem zweiten WC-Bereich wird schnell ein
• Manuell zu betätigende Rolläden bietet Sonnenschutz
• Widerstandsfähiger Boden in Holzoptik wurde fließend von Raum zu Raum verlegt
• Eine große Terrasse zieht sich entlang der Zimmer in der Hinterhof-Lage
• Lästiges Parkplatzsuchen ? Fehlanzeige. Ihr Fahrzeug steht sicher auf Ihren Stellplatz in der Tiefgarage
Beschreibung
Damals war hier eine Praxis. Nutzen Sie um und Wohnen Sie am Puls der Stadt. Die attraktive Lage und die alleinige Wohn- bzw. Praxisfläche im vorderen Gebäudeteil sind einmalig.
• Sie haben die Wahl: Neueröffnung Praxis/Büro/Kanzlei oder Umbaumaßnahmen zur City-Wohnung
• Eine eigener Stellplatz ( EUR 15.000, -) befindet sich in der Tiefgarage und ist im Kaufpreis bereits enthalten
• Helle große Räume bieten viele Nutzungsmöglichkeiten
• Anschlüsse für Ihre neue Küche sind dank ehemaligen Labor vorhanden
• Rückzugsräume im hinteren Gebäudeteil
• Riesige Terrasse
• Ruhiges Wohnen oder Arbeiten durch die geschützte Lage
Lage
Zentrumsnah ! Diese moderne Gewerbe-Einheit befindet sich in Bocholt-City. Direkt am Stadtring neben dem Hochhaus „Weißer Riese“ fügt sich diese Plattbauform an das Gebäude an.
• Wenige Meter bis zum Busbahnhof
• Ausgedehnte Fußgängerzonen und Einkaufszentren prägen die weitläufige Innenstadt
• Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden
• Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n
Sonstiges
Objektart: Praxis + Umbau=Wohnung
Objektort: Bocholt
Praxisfläche: ca. 114 m²
Räume:
Wartezimmer=Wohnbereich
WC-Bereich=Badezimmer
Labor=Küche
Drei Behandlungsräume=Schlafzimmer
Besonderheiten: Plattformlift
Kaufpreis: EUR 195.000, - inkl. Stellplatz
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage: 4, 76 % inkl. MwSt

HIGHLIGHTS
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Plattformlift
- Moderne helle Räume
- Zwei WC-Bereiche
- Große Terrasse

Adresse der Immobilie
46399  Bocholt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Carl-Ludwig Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 1 - 3
46399  Bocholt
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