Büroräume im I. OG Bahnhofspassage - mit Option auf LagerräumeArchiv

Büro, Praxis in Stralsund 18437

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RegNr.: 889-BB    (oid: 11134806)
850,00 EUR
Kaltmiete
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Blick vom Parkdeck - Büroräume im I. OG Bahnhofspassage - mit Option auf LagerräumeArchivzoom
reserviert
  • Blick vom Parkdeck - Büroräume im I. OG Bahnhofspassage - mit Option auf LagerräumeArchiv
  • Büros + Nebenräume, zzgl. Lagerräume I. OG - Büro, Praxis zur Miete in Stralsund
  • Blick zum Bahnhof - Büro, Praxis in Stralsund
  • Ansicht Gebäude - Büro, Praxis in Stralsund zur Miete
  • Parkhaus mit Parkplatz -
  • Absteller -
  • Aufenthaltsraum -
  • Büro -
  • Büro 2 -
  • Büro 3 -
  • Büro 4 -
  • Flur -
  • Küche -
  • Raucherlongue -
  • optionale Lagerfläche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stralsund bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.360,00 EUR
Nebenkosten:510,00 EUR
Kaution:2.550,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 170,00 m²
Bürofläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:07.02.2017
Etagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:156.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:37.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:24.07.2024
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Räumlichkeiten im I. Obergeschoss der Bahnhofspassage am Tribseer Damm. Sie erreichen die Räume mit dem Fahrstuhl und über die Treppe. Hier stehen Ihnen 4 Büros, 2 Archiv- oder Lagerräume, ein Personalraum, sowie eine Teeküche und WC`s zur Verfügung. In allen Büros ist Teppichboden verlegt.
Optional können zusätzlich 1 oder 2 Lagerräume angemietet werden. (Hochregallagergeeignet)
Z.B.: Ein Lagerraum mit Fensterfront zum Bahnhof und ca. 206 m². Ein weiterer Lagerraum ohne Fenster mit ca. 270 m². Beide Lagerräume sind nicht beheizbar.
Zögern Sie nicht, setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Als persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen Herr Christlieb unter Tel. 03831 / 26 100 oder 0172 / 311 45 90 gern zur Verfügung.
Beschreibung
Die Passage am Bahnhof ist ein Center, in dem die verschiedensten Gewerke und Einrichtungen vorhanden sind. Derzeit sind unter anderem ein Hotel, Spardabank, Bowlingbahn, Friseur, Hörgerätetechniker, Nagelstudio, Bekleidungsgeschäft, Beautycenter und Bistro vorhanden. Der große Vorteil ist das eigene Parkhaus von dem ein direkter Zugang ins Center besteht. Nicht nur für Kunden, sondern auch Mitarbeiter haben hier die Möglichkeit, sich einen Stellplatz anzumieten, und das zu Bestkonditionen in der Hansestadt.
Lage
Die Passage am Bahnhof befindet sich unmittelbar neben dem Stralsunder Hauptbahnhof. Die Erreichbarkeit per Bus, Bahn, Auto oder zu Fuß ist ideal gegeben.

Grundriss und Lageplan sind für Sie vorbereitet.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Warmmiete um die Nettowarmmiete handelt. Hinzu kommt die MwSt. in Höhe von 19 %=258, 40 EUR, somit beträgt die Bruttowarmmiete: 1.618, 40 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine e-mail.
Tel.-Nr.: 03831-26100
e-mail: info@stralsund-immobilien.info

Erläuterungen zum Preis: Der Mietpreis entspricht 5, 00 EUR/m².
Bitte beachten Sie, dass die MwSt. in Höhe von 19 % hinzukommt - siehe sonstige Angaben
Adresse der Immobilie
18437  Stralsund
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dietmar Christlieb
Christlieb Immobilien
Zipollenhagen 10 a
18439  Stralsund
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Bürozeiten:
Mo, Mi 09.00 - 16.00 Uhr
Di, Do 09.00 - 17.00 Uhr
FR 09.00 - 14.00 Uhr
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