Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

Einfamilienhaus in Haina (Kloster) / Hüttenrode, Hüttenrode 35114

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RegNr.: UV831    (oid: 11133764)
55.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!zoom
  • Außenansicht - Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!
  • Außenansicht - 12 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Haina (Kloster) / Hüttenrode
  • Diele / Flur im EG - 12 Zimmer Einfamilienhaus in Haina (Kloster) / Hüttenrode
  • offene Küche ... - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Haina (Kloster) / Hüttenrode zum Kaufen
  • ... mit Essbereich -
  • Wohnstube -
  • Kaminofen -
  • Badezimmer im EG -
  • Zimmer im OG -
  • Zimmer im OG -
  • Zimmer im OG -
  • Heizungsanlage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 422,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1799
Frei ab:nach Absprache
EPass Baujahr:1988
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein großzügiges und freistehendes Wohnhaus, welches ideal als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden kann. Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoss (Teilunterkellert) mit integrierter Garage und befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück. Das Fachwerkhaus wurde als Ein- bis Zweifamilienhaus im Jahre ca. 1799 erbaut und in 1995 und 2008 modernisiert. Hier wurde das Dach, die Fassade zur Westseite und alle Fenster in den Wohnräumen erneuert. Die Öl-Zentralheizung wurde regelmäßig gewartet ist jedoch aus dem Jahr 1988. Der neue Eigentümer sollte diese dann erneuern. In einigen Teilbereichen ist Modernisierungsbedarf vorhanden, jedoch ist der Gesamtzustand als gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie wurde von den Eigentümern auch an Gäste vermietet. Hier befinden sich zwei Ferienwohnungen für 4 und 5 Personen.

Vor der Haustür befindet sich auch ein Treppenlift, dieser erleichtert der älteren Generation das Betreten des Eingangsbereiches. Die unterschiedlichen Raumhöhen sind für Fachwerkhäuser typisch. Die einzelnen Wohnräume sind ebenfalls unterschiedlich groß. In der Wohnstube befindet sich auch ein Anschluss für einen gemütlichen Kamin. Im Dachgeschoss, welches über weiteres Ausbaupotenzial verfügt, befindet sich eine gemütliche Sauna.

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Lage
Die Gemeinde Haina – Hüttenrode liegt mitten im Kellerwald am Rande des Nationalparks Kellerwald am Edersee. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule für die Betreuung ihrer Kinder. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Auch die weiteren elf Ortsteile der Großgemeinde Haina (Kloster) bieten viele Attraktionen, kulturelle Veranstaltungen, Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten.
Sonstiges
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Alexander Panzer Immobilen
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Adresse der Immobilie
35114  Haina (Kloster) / Hüttenrode / Hüttenrode
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Alexander Panzer Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Alexander Panzer Immobilien
Adalbert-Stifter-Straße 23
34246  Vellmar
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Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
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