ObjNr:14233 - EFH, FH u. Nebengeb., Doppelcarport, Garagen, Terr., Garten, Gst. ca. 1.190 m² auf der Insel Rügen

Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen 18528

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RegNr.: 14233    (oid: 11131583)
247.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
235,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:14233 - EFH, FH u. Nebengeb., Doppelcarport, Garagen, Terr., Garten, Gst. ca. 1.190 m² auf der Insel Rügen
Wohnzimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bergen auf Rügen
Badezimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen
Küche - Einfamilienhaus mit 235,00 m² in Bergen auf Rügen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 247.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 1.190,00 m²
Wohnfläche:ca. 235,00 m²
Baujahr:0
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
EFH, ca. 1932, 1997 saniert u. modernisiert, Wfl. ca. 160 m² m. 6 Zi., 2 Bädern, 1 gr. Küche m. EBK, Garten, Terrasse, Doppelcarport, 2 Garagen u. KFZ-Stellplatz;

Zum Grst. gehören noch 1 Nebengebäude (verklinkert) mit Terrasse und 1 FH, BJ 1900, saniert 2010, reedgedeckt mit ca. 75 m² WFl. m. 3 Zi., offene Kü. m. EBK, Duschbad m. WC, 1 Terrasse;

Lage: Das Grst. liegt in einem kl. OT von Bergen;

Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen ca. 160 m² WFl.;

Im Aussenbereich auf ca. 1.190 m² sind 1 Garten und Terrasse angelegt. Der Doppelcarport befindet sich mittig des Häuserensembles.;

RAUMAUFTEILUNG des EFH: EG: 1 Diele, 1 Wohnzi., 1 Schlafzi., 1 gr. Kü. mit EBK, 1 Duschbad m. WC, 1 HWR, 1 AR; DG: 3 Zimmer, 1 Zimmer mit offener Küchenzeile, 1 Duschbad m. WC, Flur;

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, Walmdach, massive Holz-Treppe, Rollläden, tlw. elektr.. Die Bäder sind raumhoch gefliest. Die Bodenbeläge bestehen in den Wohnräumen aus Laminat. Die Bäder sind gefliest. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an, ebenso 1 SAT-Anlage;

Das Grst. nebst Gebäudeensemble wird durch den Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Terrassen vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
18528  Bergen auf Rügen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Christian Laade
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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