Für die Großfamilie oder zum Vermieten

Zweifamilienhaus in Gaggenau 76571

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RegNr.: 553048    (oid: 11131130)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
191,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-Essbereich Haus 2 - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Gaggenau
Wohnbereich Haus 1 - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Gaggenau
Garten oder Bauplatz - Zweifamilienhaus mit 191,00 m² in Gaggenau zum Kaufen
Garten oder Bauplatz -
Grundriss_EG -
Grundriss_DG -
Garant Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 740,00 m²
Wohnfläche:ca. 191,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung
Das Besondere an diesem Zweifamilienhaus ist die Anordnung wie zwei Doppelhaushälften. Jede Wohnung hat ihren eigenen separaten Eingang.
Das Ursprungsbaujahr ist zwar 1950 wurde jedoch 1984 nach einem Brand in der hinteren Hälfte komplett entkernt und neu aufgebaut. In diesem Zug wurde auch ein Anbau realisiert. Der vordere Teil ist vermietet, der hintere frei nach Absprache.
Der vordere Teil hat 92 qm Wohnfläche und Reserven im Untergeschoss und einen ausbaufähigen Speicher. Der hintere verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche.
Das Grundstück auf der Rückseite des Hauses mit 240 qm lässt eine weitere Bebauung zu als Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften oder auch als Mehrfamilienhaus. Die realisierbare Wohnfläche wird ca. 220 qm betragen.
Das Baufenster beträgt ca. 11 mal 8, 5 Mtr.
Insgesamt lassen sich hier also ca. 420 qm Wohnfläche realisieren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Adresse der Immobilie
76571  Gaggenau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Karlsruhe
Garant Immobilien AG
Fiduciastraße 4
76227  Karlsruhe
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