STADTTEILZENTRUM Dresden Gruna +++ LADEN zu vermieten +++

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dresden 01277

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RegNr.: 19709    (oid: 11131007)
auf Anfrage
Kaltmiete
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Grundriss - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Dresden
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:150,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:in Abstimmung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:128.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:207.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass Austellungsdatum:13.10.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
* große Schaufensterfront ( ca. 6 Meter)
* Nebenflächen sind WC und Lager
* Belieferung über Hof
* ebenerdiger Zugang
* gute Werbemöglichkeiten
* Ausstattung (u.a. Laminatfußboden, Odenwalddecke mit Kardan-Strahler, ...) kann gegen Ablöse übernommen werden
Beschreibung
STADTTEILZENTRUM Dresden Gruna +++ LADEN zu vermieten +++

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, innerhalb einer Ladenzeile.

In dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich in den oberen Etagen ca.100 Wohnungen und Büroflächen (z.B. Physiotherapie, Lohnsteuerhilfe, Schülerhilfe und einem Kranken- und Seniorenpflegedienst) und im Erdgeschoss u.a. ein Netto-Lebensmittelmarkt, Rossmann, Fleischerei Richter, einer Apotheke sowie Sparkasse.
Lage
* im Stadtteil Dresden Gruna
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Sichtbarkeit
* frequentiertes Stadtteilzentrum
* weitere Einzelhändler im Objekt und Umfeld
* an frequentierter Hauptstraße
* öffentliche Parkmöglichkeiten vorm Objekt

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert Strom: 207, 6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 128, 2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128, 2 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01277  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Daniela Semrau
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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