+++ Ehem. Bauernhaus mit Ausbaureserve und Stall-/Scheunengebäude

Bauernhaus, Landhaus in Grebenhain, Hartmannshain 36355

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RegNr.: LAT 2274     (oid: 11130272)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
164,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 715,00 m²
Wohnfläche:ca. 164,00 m²
Baujahr:vor 1900
Frei ab:sofort frei
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung

Das Bauernhaus wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Es ist renovierungsbedürftig. Im Obergeschoss ist eine Ausbaureserve vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen und Laminat belegt. Geheizt wird mittels einer Warmwasserzentralheizung mit Feststoffkessel. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung, Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und STA-Anlage sind vorhanden. Zu dem Anwesen gehören ein Stall- und Scheunengebäude sowie ein Garten.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß: Kellerräume

Erdgeschoß:

Wohnzimmer 34, 56 m², Büro 12, 69 m², Küche 14, 79 m², Waschküche 4, 68 m², Flur/Treppenhaus 12, 09 m².

Ges. Wohnfläche EG: 78, 81 m²

Obergeschoß:

Schlafzimmer 15, 12 m², Kinderzimmer 13, 50 m², Gästezimmer 13, 26 m², Fremdenzimmer 25, 20 m², Bad / WC 8, 70 m², Flur 9, 30 m².

Ges. Wohnfläche OG: 85, 08 m² plus Ausbaureserve

Lage

Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Hartmannshain (ca. 5 km von Grebenhain entfernt). Grebenhain ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg. In der Nähe befinden sich die Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie die Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Grebenhain liegt insgesamt in landschaftlich recht schöner Umgebung, welche durch gesunde Luft und Mittelgebirgsklima ergänzt wird. Ärzte, Apotheke, Klinik Oberwald, Reithalle, Kindergarten, Gesamtschule, Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind in Grebenhain vorhanden. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Herchenhainer Höhe und Hoherodskopf ist Grebenhain idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder, für Radwanderungen (Vulkanradweg) bzw. für Wintersportausflüge zu den, nur wenige Autominuten entfernten, Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen des Hoherodskopfs. Gerade für Kinder sind auch die Sommerrodelbahn, der Klettergarten sowie der Baumkronenpfad am Hoherodskopf sehr attraktiv.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Adresse der Immobilie
36355  Grebenhain / Hartmannshain
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Norbert Lofink
Lofink-Immobilien Doris Lofink
Gederner Straße 19
36355  Grebenhain-Volkartshain
Telefonnummer anzeigen
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