***TOP LAGE- NÄHE VOLKSGARTEN - gepfl. Einfamhs. m. Garten i. gefragter Lage v. MG

Reihenmittelhaus in Mönchengladbach 41065

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RegNr.: 256204    (oid: 11128798)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ***TOP LAGE- NÄHE VOLKSGARTEN - gepfl. Einfamhs. m. Garten i. gefragter Lage v. MG
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Finanzierung: 799,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 135,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:1986
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Diese Immobilie macht einen soliden und gepflegten Eindruck. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich.
Beschreibung
LAGE - LAGE - LAGE !! ...............AUCH IDEAL FÜR EINE FAMILIE GEEIGNET !!!

Hier steht ein solides Reihenmittelhaus, in gewachsener, gefragter und ruhiger LAGE von Mönchengladbach - nähe Volksgarten, zum Kauf an.

Diese Immobilie mit ca. 105 qm Wohnfläche verfügt über ca 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche u.v.m..

Besonders hervorzuheben ist der schöne und helle Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- /Türelementen und Zugang auf die Terrasse und den Garten.

Der schöne Garten bietet genung Platz für dei ganze Familie.

Im vorhandenen Keller finden Sie die üblichen Kellerräume, wie z.B. Keller-Dielebereich, Heizungs- und Versorgungsraum und Kellerräum. Der vorhandene Hobbyraum / Gästezimmer, kann auch als Büro genutzt werden. Ein kleiner Wellnessbereich könnte auch entstehen, da bereits ein Badezimmer vorhanden ist.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist auch ggf. möglich !

Exposeerstellung durch Herr Frank Schutz.






Lage
Dieses Einfamilienhaus steht in ruhiger und gefragter, alteingewachsener Wohnlage von Mönchengladbach - nähe Volksgarten..

Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. . Hervorragende Verkehrsverbindungen, z.B. Bushaltestelle in 5 Geh-Min, Autobahn A 61, A 44, A 40, A 57 in ca. 20 Autominuten, Flughafen Mönchengladbach ca 15 Min. / Düsseldorf in ca. 30 Autominuten.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Diese Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Dazu noch die TOP WOHNLAGE ! Was will man mehr !

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
1 km bis zum Bahnhof
3 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
1 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
41065  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Susanne Rudolph
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