* Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage! *

Einfamilienhaus in Immenstadt 87509

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RegNr.: 982039    (oid: 11127468)
899.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
138,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - * Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage! *zoom
  • Außenansicht - * Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage! *
  • Außenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Immenstadt
  • Rückseite Gebäude - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Immenstadt
  • Carport - Einfamilienhaus mit 138,00 m² in Immenstadt zum Kaufen
  • Laden/Verkaufsfläche -
  • Laden/Verkaufsfläche -
  • Praxis im 1.OG -
  • Kosmetik 1.OG -
  • Badezimmer Wohnung -
  • Wohnbereich mit Zugang zum Süd Westbalkon -
  • Wohnbereich -
  • Flur-Entree im 1.OG -
  • Süd-West Balkon -
  • Kellergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 899.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.749,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.170,00 m²
Wohnfläche:ca. 138,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:29.05.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* ca. 1.170 qm Grundstück
* Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 138 qm Wohnfläche
und Balkon mit Süd-West Lage
* im Erdgeschoss befindet sich ein Elektrogeschäft und
im Obergeschoss eine Kosmetikpraxis
* Nutzfläche beträgt nach DIN ca. 609 qm
* Öl Zentralheizung
* zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
(Carport + Außenstellplätze)


Beschreibung
Das ca 1995 errichtete, zwei geschossige, Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 609, 96 qm und ca. 138 qm Wohnfläche.
Bestehend aus einer Wohn- und zwei Geschäftseinheiten,
bietet diese vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Praxis Büro oder Studio,
hier können Sie arbeiten und wohnen im gleichen Gebäude.
Im hinteren Teil befindet sich eine Werkstatt mit einem Lager,
hier könnte auch eine KFZ-Werkstatt betrieben werden.
Mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtkern und zum Bahnhof
befindet sich die Immobilie in guter zentraler Lage.
Die monatlichen Hausgeldkosten für das komplette Gebäude
belaufen sich im Durchschnitt auf EUR 390.--.
Hinter dem Haus befindet sich ein Carport mit zahlreichen Parkmöglichkeiten
sowie weitere Außenstellplätze.

Resümee:
Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern gleichzeitig wohnen.
Das Geschäftshaus lässt sich auch gut teilen.
Möglich wäre im vorderen Bereich ein Praxis/Büro und im hinteren Bereich
Lagermöglichkeiten oder auch eine Werkstatt.
Im Obergeschoss befindet sich eine große vier Zimmerwohnung sowie eine Kosmetikpraxis.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Immenstadt im Allgäu. Immenstadt im Allgäu hat ca. 14.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit seiner historischen Altstadt sowie bietet sie attraktive Sehenswürdigkeiten.
Adresse der Immobilie
87509  Immenstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Allgäu
Garant Immobilien AG
Ludwigstraße 18 b
87437  Kempten
Telefonnummer anzeigen
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