HORN IMMOBILIEN++ großes Haus mit vielen Zimmern - Mecklenburgischen Seenplatte

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Möllenbeck, Möllenbeck 17237

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RegNr.: 5421    (oid: 11127373)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
750,00 m²
Wohnfläche ca.
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angrenzender Park - HORN IMMOBILIEN++ großes Haus mit vielen Zimmern - Mecklenburgischen Seenplattezoom
  • angrenzender Park - HORN IMMOBILIEN++ großes Haus mit vielen Zimmern - Mecklenburgischen Seenplatte
  • Hausansicht Gartenseite - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Möllenbeck
  • Hausansicht Vorderseite - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Möllenbeck
  • Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 750,00 m² in Möllenbeck zum Kaufen
  • Galerie Obergeschoss -
  • Vortrags- und Schulungsraum -
  • viel Platz -
  • Küchenraum -
  • Sanitäreinrichtung -
  • Blick zum Park -
  • 2. Treppenhaus -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • das einzigartige Zimmer -
  • getäfelte Decke -
  • Nutzen Sie Ihre Chance! -
  • Hausansicht Gartenseite -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.604,00 m²
Wohnfläche:ca. 750,00 m²
Baujahr:1750
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:40
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:296,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Ausstattung
Hier ein Wort zu den durchgeführten Sanierungen. Es wurden gemacht: - Neuherstellung und Reparatur von Ver- und Entsorgungsleitungen, Mauerwerkstrockenlegung, Realisierung von Holzschutzleistungen, Beton- Mauer- und Putzarbeiten, Erneuerung tragender Wände, Einbau von Konstruktionsteilen aus Stahlprofilen, Bautischlerei, Erneuerung aller Fenster, Aufarbeitung der Innentüren, Aufarbeitung und Reparatur der großzügigen Geschosstreppe, Zimmerei-, Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten, Fassade-, Heizungs- und Sanitärarbeiten, völlig neue Elektroinstallation, Neugestaltung der Aussenanlagen mit der Schaffung ausreichend vorhandener Stellplätze (40)
Beschreibung
Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter www.horn-immo.de oder direkt bei www.youtube.de/HORNIMMOBILIEN1
Das ehemalige Gutshaus bietet vor allem viel Platz! Es sind zwei vollwertige Wohngeschosse vorhanden. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 360 m² und das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 400 m². Es sind zwei separate Treppenhausbereiche vorhanden. Im Eingangsbereich das repräsentative Treppenhaus und an der Seite ein Personaltreppenhaus. Hier würde sich auch sehr unkompliziert eine Fahrstuhlanlage installieren lassen. Die Immobilie steht zur Zeit leer. Die letzte Nutzung war eine Vertriebsgesellschaft für Konsumgüter. Dadurch sind hier ein großer Vortrags-und Schulungsraum vorhanden, sowie weitere Büroräume und Personalräume. Im Erdgeschoss sind große Lagermöglichkeiten und weitere Büroräume vorhanden. Seit 1996 wurden rund 425.000, - EUR in die Immobilie investiert. Damit ergaben sich für die jetzigen Eigentümer, mit Kauf, insgesamte Aufwendungen in Höhe von rund 500.000, - EUR.
Für die Verwendbarkeit der Immobilie ergeben sich verschiedene Möglichkeiten.
Natürlich kann man es wieder als „herrschaftlichen“ Wohnsitz nutzen, oder als Wohnimmobilie für mehrere Familien bzw. Wohngemeinschaften. Auch eine gewerbliche Nutzung liegt hier sehr nah. Hier nur ein paar Beispiele: - Schulung- und Fortbildungszentrum, - Betreuungseinrichtungen
(Rentnerbetreuungszentrum, Pflegeheim, Kinder- und Jugendbetreuungszentrum, Klinik für Demenzkranke, Herzpatienten, Alkoholkranke usw.)
Oder, machen Sie einfach etwas Schönes daraus, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669 oder 01723930827
Nutzen Sie diese Chance!
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 296, 4 kWh (m²a) Ausweis erstellt am 03.06.2014 ausweis_gueltig_bis 02.06.2024
Baujahr 1750 wesentlicher Energieträger Heizöl
Lage
Das Gutshaus befindet sich in einer ruhigen Dorflage, weit genug entfernt von der Bundesstraße. Die B 198 führt von Woldegk nach Neustrelitz. Hinter dem Anwesen befindet sich eine Parkanlage, ca. 27 ha, diese könnten auf Wunsch mit erworben werden.
Möllenbeck befindet sich am Rand des Naturparks Feldberger Seenlandschaft im Landkreis Mecklenburgische-Seenplatte.
Nach Neubrandenburg sind es ca. 25 km und nach Neustrelitz 20 km,
35 km sind es bis zur Autobahn A 20, Berlin erreichen Sie in ca. 1, 5 Autostunden, den Ostseestrand in Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden und ebenso die Großstadtmetropole Szczecin in Polen.
Sonstiges
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

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Adresse der Immobilie
Dorfstraße 26
17237  Möllenbeck / Möllenbeck
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße (Am Neuen Tor) 429
17033  Neubrandenburg
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitags von 9:00 bis 15:00 Uhr
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