Schönau am Königssee: Ökologisches Haus mit *Wildareal* für Individualisten und Naturliebhaber

Einfamilienhaus in Schönau am Königsee 83471

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 652186    (oid: 11123548)
870.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Westansicht - Schönau am Königssee: Ökologisches Haus mit *Wildareal* für Individualisten und Naturliebhaberzoom
  • Westansicht - Schönau am Königssee: Ökologisches Haus mit *Wildareal* für Individualisten und Naturliebhaber
  • Südansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schönau am Königsee
  • Rosenbogen - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Schönau am Königsee
  • Lage - Einfamilienhaus mit 220,00 m² in Schönau am Königsee zum Kaufen
  • Ausblick Jenner -
  • Grundstück mit Watzmannblick -
  • Entrée Einliegerwohnung -
  • Wohnraum DG -
  • Kachelofen DG -
  • Erker DG -
  • Watzmannblick Erker -
  • Bad DG -
  • Holzofen Küche EG -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 870.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 4.199,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.01.2017
Beschreibung
WOHNEN und LEBEN
- im Einklang mit der Natur,
- in einem ökologischen, energieeffizienten Haus mit separater Einliegerwohnung,
moderner Holzheizung und Solarthermie,
- auf einem großen Natur-Grundstück mit duftenden Wildblumen- und Kräuterwiesen
und kleinem Bachlauf.
- MIT VISIONEN!

Erfüllen SIE sich IHREN Traum vom Eigenheim mit dieser ganz besonderen Immobilie!

Ein Haus mit historischen Wurzeln: Das erhaltene Erdgeschoss der ehemaligen Holzmühle aus
dem 15. Jahrhundert mit seinen über 80 cm dicken Außenwänden bildet das *Fundament* des 2003 neu errichteten Ober- und Dachgeschosses in ökologischer, massiver Holzbauweise. Mit viel Liebe zum Detail sowie einer perfekten Anordnung der Freisitze und Erker hinsichtlich Sonnenstand und Bergblicke wurde das historische Erdgeschoss mit zwei neuen Geschossen aufgestockt. Die separat erschlossene, ca. 65 qm große Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer hochwertig eingerichteten Einbauküche und einem wunderschönen Kachelofen kann als Ferienwohnung oder zur Dauervermietung genutzt werden. Auch als erste *eigene* Wohnung für die nächste Generation ist sie perfekt geeignet.
Das Erd- und Obergeschoss ist eine Wohneinheit mit ca. 155 qm Wohnfläche. Hier besticht die urgemütliche Wohnküche im Erdgeschoss und der herrliche Wohnraum mit direktem *Watzmannblick-Erker* im Obergeschoss.
Das über 4.000 qm große Grundstück in Südhanglage und Grünflächenplateau ist nahezu uneinsehbar und *Natur pur* mit kleinem Bachlauf, Wildblumen- und Kräuterwiesen sowie partieller Randbewaldung. Hinzu kommt der unmittelbare 3-Berge-Blick: Watzmann, Jenner und Hoher Göll! MEHR geht nicht! Mensch und Tier im Einklang mit der Natur!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ca. 800 Höhenmetern in Schönau am Königssee. Schönau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Zum Gemeindegebiet gehört
der fjordartig eingebettete, bis zu 190 m tiefe Königssee mit
St. Bartholomä. Mehr unter www.schoenau-koenigssee.com.
Sonstiges
* Einliegerwohnung zur Dauer- oder Ferienvermietung
(Rendite ca. 14.000, -- EUR/Jahr)
* Option: Finanzierung durch Mieteinnahmen
* über 4.000 qm Grundstück in Süd-Lage
* Terrasse und zwei Freisitze in Süd/West-Lage
* ein Balkon in Süd-Lage
* ca. 10 qm Solarzellen für die Warmwasserbereitung
und Heizung
* Holzofen *Lohberger* zur zentralen Beheizung des
Hauses sowie zum Kochen
* hochwertiger Kachelofen in der Einliegerwohnung
* Wasserrecht für ca. 500 m³ Frischwasser (kostenfrei)
* Nebengebäude mit ca. 20 qm Lagerraum
* Einzelgarage, Carport-Stellplatz und Stellplätze im Freien
* Kabelanschluss und Satellitenschüssel
* ein großer Fuhrpark mit Schneefräse, Rasenmäher,
Holzspalter, Kreis- und Motorsägen kann optional
übernommen werden

Adresse der Immobilie
83471  Schönau am Königsee
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1
83435  Bad Reichenhall
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1816 Objekte des Anbieters Alle 1816 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Garant Immobilien AG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Schönau am Königssee: Ökologisches Haus mit *Wildareal* für Individualisten und Naturliebhaber
Einfamilienhaus in Schönau am Königsee
870.000,00 EUR
6 Zi
220,00 m²
Bild
Bischofswiesen: Mehrfamilienhaus mit planebenen Baugrundstück in absoluter Ruhelage!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bischofswiesen
1.250.000,00 EUR
17 Zi
481,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Schönau am Königssee: Ökologisches Haus mit *Wildareal* für Individualisten und Naturliebhaber in Schönau am Königsee | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 24.01.2017  ( 0.382)