Viel Platz für die Familie - 4-Raumwohnung mit Balkon in Essen-Dellwig

Etagenwohnung in Essen 45357

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RegNr.: 4005    (oid: 11123490)
140.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Viel Platz für die Familie - 4-Raumwohnung mit Balkon in Essen-Dellwig
Wohnzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Essen
Blick Richtung Essplatz - 4 Zimmer Etagenwohnung in Essen
Essbereich - Etagenwohnung mit 125,00 m² in Essen zum Kaufen
Küche -
Schlafzimmer -
Kinderzimmer -
Arbeitszimmer mit WC -
Badezimmer -
Blick vom Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 140.000,00 EUR
Betriebskosten:345,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:202,81 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Haustier erlaubt
Ausstattung
Die großzügige 4-Raum-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und von hochwertiger Ausstattung. Hervorzuheben ist sicherlich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich von ca. 35 qm. Die Böden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in den Arbeits-/Kinderzimmern sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und die Diele sind gefliest. Sämtliche Fenster mit Isolierverglasung sind aus weißem Kunststoff und wurden 2009 erneuert und sind in den Schlafzimmern mit Rolläden ausgestattet. Im Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, wurde 2011 eine Schallschutzdecke eingebaut. In einem der Kinder-/Arbeitszimmer befindet sich ein WC und ein separater Zugang vom Treppenhaus.



Das geräumige Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Hänge-WC und Handtuchwärmerheizung, ist geschmackvoll gefliest und hat ein großes Fenster. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Auch das Gäste-WC mit kleinem Fernster ist hell gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet.



Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizunmg, die in 2009 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.



Geniessen Sie Ruhe und Erholung auf dem Balkon.
Beschreibung
Die schicke 4-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.



Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².



Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Stellplatz im Innenhof.



Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum.



Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen - Dellwig in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3, 57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Adresse der Immobilie
45357  Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
TULLIUS Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Harald Ruhrberg
TULLIUS Immobilien
Frintroper Str. 22
45359  Essen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Do. 8.30 - 17.30 Uhr, Fr. 8.30 - 14.00 Uhr und nach Vereinbarung
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