Ladenlokal - Vermietung wegen Umzug

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bocholt 46399

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RegNr.: 1059BOLK160329    (oid: 11122949)
1.025,00 EUR
Kaltmiete
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Ladenlokal - Ladenlokal - Vermietung wegen Umzug
Ladenlokal - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Bocholt
Eingangstür - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bocholt
Empfang - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bocholt zur Miete
Wartebereich -
Umkleidekabinen -
Trainingsraum -
Küchenzeile -
WC-Bereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.025,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Warmmiete:1.496,00 EUR
Heizkosten:277,00 EUR
Betriebskosten:-207,00 EUR
Nebenkosten gesamt:70,00 EUR
Kaution:2.050,00 EUR
Provision für Mieter:2,38MM inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 100,00 m²
Anzahl Parkplätze:6
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Neben der mit Spots beleuchteten Vollglas-Eingangstür liegen beidseitig große Fensterflächen, die durch Folien blickdicht oder offen gestaltet werden können. Eine Markise über der Sichtfront bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Ebenfalls große Fenster ziehen sich an den Gebäudeseiten vorbei und haben „den Bogen raus“, denn von innen können diese durch farblich abgestimmte Roll-Jalousien manuell verdunkelt werden. Vorbei an der Empfangstheke liegt der gemütliche Wartebereich. Dekortapete – Naturstein bringt Lockerheit in diesen Anschlussbereich. Der strapazierfähige Bodenbelag ist hochwertig und leicht zu pflegen und bildet einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden. Die schwungvolle Trennwand im vorderen Bereich versprüht ein besonderes Raumgefühl. Weiße Deckenfliesen und in Abständen eingebaute Leuchtstoffelemente sowie die hervorragende Up and Down Beleuchtung bringen klares, dezentes Licht. Die moderne Einbauküche und das komplette Inventar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Der WC-Bereich ist die Visitenkarte für Ihre Kunden und Besucher. Der Mosaikboden als Kontrast zu den hellen Wandfliesen, das edle Waschbecken mit Unterschrank sowie die dunkel geflieste Ablagefläche machen den Raum perfekt. Im hellen Umkleideraum ist Platz für eine Sitzbank. Die Kabinen verfügen über moderne Vorhänge geführt auf Schienen.   
Beschreibung
Durch die erfreuliche Tatsache, dass Power Plate durch Wachstum größere Räumlichkeiten benötigt und zwei Standorte zusammenlegt, sucht dieses Ladenlokal mit ca. 100m² Fläche neue Mieter. Das attraktive Ladenlokal liegt an einer befahrenen Durchgangsstraße nah der Innenstadt und lässt eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungen, insbesondere aus dem Dienstleistungs- oder Wellness-Bereich, zu. Die Form und weiße Fassade des Gebäudes, welches wie ein großer Baukasten aussieht, zieht Blicke auf sich. Hinter der vollgläsernen Eingangstür öffnet sich ein großer Empfangsbereich mit dekorativem Wartebereich. Angrenzend liegt ein großer Nebenraum der sich hinter einer schwungvollen hellen Wand mit Blickfenster versteckt. Im hinteren Bereich vereinen sich neben dem eleganten Umkleideraum, das helle Designbad und die durch eine Schiebetür erreichbare Küche. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro genutzt werden. Die monatlichen Kosten für Wasser-Strom-Gas belaufen sich auf EUR 277, -. Dazu kommen lediglich EUR 70, - für die Nebenkosten. Die Inneneinrichtung sowie die Küche können gegen eine Abschlagssumme übernommen werden. Neben und vor dem Ladenlokal sind genügend Stellplätze vorhanden.   
Lage
Dieses Ladenlokal liegt an der Münsterstraße nah der Bocholter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte jeglicher Art. In drei Minuten sind Sie auf dem Autobahnzubringer Richtung A3. Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Bocholt hat zurzeit (Stand: 04.2012) 74.622 Einwohner. Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet. Der öffentliche Personennahverkehr ist breit gefächert und umfasst außerdem bedarfsorientierte Anruf-Buslinien, sowie regelmäßigen Nachtverkehr.  
Sonstiges
Objektart: Ladenlokal
Objektort: Bocholt
Fläche: ca. 100 m²
Räume: Empfang mit Wartebereich, Trainingsfläche, Umkleiden, Therapieraum, kleines Büro, Teeküche, WC
Mietpreis: EUR 1.025, - netto
Nebenkosten: EUR 70, - Wasser/Gas/Strom EUR 277, -
Bezug: Mitte April 2016
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung
Courtage: 2, 38 % inkl. 19 % MwSt. 
 
HIGHLIGHTS

- stadtnah
- große Fensterfront
- individuell gestaltbar
- Parkplätze vor und neben dem Lokal

Adresse der Immobilie
46399  Bocholt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
GRENZLAND Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl-Ludwig Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 1 - 3
46399  Bocholt
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