Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und großem Grundstück

andere in Landsberg OT Niemberg, Niemberg 06188

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RegNr.: 200598    (oid: 11122824)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und großem Grundstückzoom
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und großem Grundstück
  • Grundriss Erdgeschoss - 9 Zimmer andere zum Kaufen in Landsberg OT Niemberg
  • Grundriss Dachgeschoss - 9 Zimmer andere in Landsberg OT Niemberg
  • Hausansicht - andere mit 180,00 m² in Landsberg OT Niemberg zum Kaufen
  • Hausansicht -
  • Nebengebäude -
  • Ansicht Garten -
  • Nebengäude -
  • Ansicht Garten -
  • Blick aus nördlicher Richtung -
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Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1875
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:175.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1875
EPass gültig bis:22.11.2025
Letzte Modernisierung:Erneuerung der Gasheizung 1991, Fenster, Sanitär u
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat, Teppich, Dielen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, Küche und Bad, ein Abstellraum mit insgesamt rd. 92 m² Wohnfläche zuzüglich einer rd. 25 m² großem Terrasse.

Im dem ausgebauten Dachgeschoss erwarten sie weitere 5 Zimmer und ein Bad auf rd. 87 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus (EFH) ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 180 m². In beiden Etagen sind Bäder vorhanden. Folgende Sanierungen wurden an dem 1875 erbauten EFH bereits durchgeführt: Erneuerung der Gasheizung 1991, Fenster, Sanitär und Hauselektrik 1992, Fassade 2006, Dacherneuerung mit Dämmung 2008. An der Südseite befindet sich eine ca. 25 m² große Terrasse. Auf dem Grundstück gibt es einen Pool, Hundezwinger sowie Grünanlagen und zahlreiche Obst- und Nadelbäume.

Des Weiteren gibt es vier große Nebengebäude (ehemalige Tischlerei), die unter anderem als Garagen genutzt werden können.

Lage


Niemberg ist ein Ortsteil von Landsberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Niemberg liegt rd. 12 km nordöstlich von Halle/S.. Das Grundstück befindet sich unmittelbar am Bahnhof (Eisenbahnstrecke Halle - Magdeburg). In Niemberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule. Die Anbindung an Autobahn A9 und A 14 sowie den Flughafen Leipzig - Halle sind gut.
Adresse der Immobilie
06188  Landsberg OT Niemberg / Niemberg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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