Wohnen wie im Urlaub +++ barrierefreie 4- Zimmer-Neubauwohnung in Werder (Havel)

Etagenwohnung in Werder (Havel), Werder 14542

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RegNr.: 170387_K05D-SbB    (oid: 11121543)
418.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnbeispiel - Wohnen wie im Urlaub +++ barrierefreie 4- Zimmer-Neubauwohnung in Werder (Havel)
  • Wohnbeispiel - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Werder (Havel)
  • Wohnbeispiel - 4 Zimmer Etagenwohnung in Werder (Havel)
  • Wohnbeispiel - Etagenwohnung mit 135,00 m² in Werder (Havel) zum Kaufen
  • Umgebung -
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  • Bootsstege -
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  • Blick auf die Insel -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 418.000,00 EUR
Finanzierung: 1.292,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:395,00 EUR
Provision für Käufer:käuferprovisionsfrei inkl. MWSt.
Preis je m²:3.096,30 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:66.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:18.10.2023
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:

- Echtholzparkett- oder hochwertige Laminatböden
- bodentiefe Fenster,
- Balkone oder Loggien standardmäßig,
- Fernwärme,
- Gegensprechanlage,
- Fahrstuhl,
- barrierefreier Zugang,
- Bäder in sehr gepflegter Sanitärausstattung,
- Stellplatz,
- Bootsplatz auf Wunsch,
Beschreibung
Wohnen in der Blütenstadt Werder (Havel), wo andere Urlaub machen:

Die Häuser der neu erstellten, hochwertigen Wohnanlage stehen, von viel Grün und optimaler Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, Bahn und Bus umgeben, direkt an der Havel. Der Ausblick über das Wasser und zur gegenüberliegende Seite ist unverwechselbar.

Sehr schöne, helle, lichtdurchflutete Räume sind das wohnliche Hauptthema. Die Empfindung von Weite und Freiheit gipfelt in dem Genuss der frischen Seeluft, der von den Balkonen, in den Loggien und auf den Terrassen möglich wird.

Die ca. 135m² große Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Senioren oder zur Kapitalanlage oder als Ferienwohnung.

Ausgestattet mit hochwertigem und tageslichtfreundlichen Bad und großzügigem Balkon oder Terrasse gestaltet sie das Wohnen und Leben einfach nur schön. Im Schlaf- und Wohnbereich finden sich bodentiefe Fenster, was die Räume mit sehr viel Licht durchflutet und den Wolfühlfaktor ungemein erhöht. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett oder Laminat ausgelegt.

Für Ihr Fahrzeug gibt es ein Stellplatz, und ein Bootsplatz kann auf Wunsch in der nahe gelegenen Marina angemietet oder gekauft werden.
Lage
Sie werden sich hier wohlfühlen, denn Werder bietet alles, was hohe Lebensqualität ausmacht. Wer den Blick über die Landschaft schweifen lässt, erfährt Momente des Glücks, die man nicht kaufen kann.

Die vielen Seen, die das Stadtgebiet umfließen, die Höhenzüge, der Wachtelberg und der Panoramaweg „Werderobst“ direkt vor der Haustür bieten viel Raum für Erholung und Rückzug. Marinas, Wasserwanderrastplätze, unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Fliegen, Reiten oder Segeln sowie ausgebaute Wege entlang des Havelradweges finden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Infrastruktur in und um Werder könnte besser nicht sein. Diese Chancen nutzen heute etwa 2.500 Unternehmen, besonders innovative Mittelständler schätzen den Wirtschaftsstandort. Mit dem Auto und mit dem Zug sind Sie in 10 Minuten in Potsdam, mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Hunderttausende feiern Jahr um Jahr Ende April mit den Werderanern das „Baumblütenfest“. Winzer-, Mühlenfeste und die alljährliche Selbstpflücke auf den Obsthöfen ziehen viele nach Werder und machen es zu einem beliebten Ausflugsziel.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
14542  Werder (Havel) / Werder
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Friedrichstraße 95
10117  Berlin
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