TOPLAGE: renovieren, möblieren, vermieten +++ freie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg

Erdgeschoßwohnung in Berlin-Schöneberg, Schöneberg 10825

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RegNr.: 110062-SbF    (oid: 11121530)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
42,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • bodentiefe Dusche - TOPLAGE: renovieren, möblieren, vermieten +++ freie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin-Schöneberg
  • große Fenster - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin-Schöneberg
  • Zimmer - Erdgeschoßwohnung mit 42,00 m² in Berlin-Schöneberg zum Kaufen
  • Zimmer -
  • Küche -
  • Küche -
  • Bad -
  • Bad -
  • Flur -
  • Haus -
  • Parkanlage in der näheren Umgebung -
  • Innenhof -
  • Skizze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Finanzierung: 597,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Preis je m²:3.452,38 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 42,00 m²
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:149.91 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1955
EPass gültig bis:17.03.2018
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u. a.:

- sehr gute zentrale Lage,
- guter Schnitt,
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum,
- Fernwärme,
- neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- ältere Einbauküche mit Geräten,
- grundsätzlich renovierungsbedürftige Wohnung
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre im Vorderhaus und besteht aus einem praktischen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, beide nach Süden ausgerichtet. Die Küche und das Bad haben beide ein Fenster zur Hofseite. Das Haus ist gepflegt. Vor kurzem wurde die Fassade neu gemacht und seit wenigen Jahren wird durch Fernwärme geheizt, der Energieausweis basiert jedoch noch auf der alten Ölzentralheizungsanlage. Die Wohnung hat Doppelisolierglasfenster. Das Bad wurde 2015 komplett neu gemacht und mit einer bodentiefen Dusche versehen, weitere Räume sind aber renovierungsbedürftig! Die Wohnungseingangstür wird durch die Hausverwaltung demnächst schallschutztechnisch erneuert. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage am Rande des Bayerischen Viertels in Berlin-Schöneberg. Im Stadtteil kann man gut ausgehen, man kann ruhig wohnen und sich zudem im reichlich vorhandenen Grün erholen. Durch die zentrale Lage ist man schnell in den restlichen Berliner Stadtteilen - vor allem in den westlichen - und die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Seine Bewohner sind ebenso vielfältig wie ihr Stadtteil: es gibt es ein buntes Nebeneinander verschiedener Kulturen und Lebensarten. Hier sollte für jeden etwas dabei sein. Auch für die Kleinen ist gesorgt - zahlreiche Kinderspielplätze sind nur ein Indiz für die Kinderfreundlichkeit der Schöneberger. Herrlich restaurierte Stuckaltbauten dominieren das Viertel. Der Volkspark Schöneberg und Wilmersdorf und der Bayrische Platz, mit netten Restaurants und Cafés, liegen sozusagen vor der Haustür. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm, Berlins beliebteste Einkaufsmeile, das KaDeWe, Zoo und Breitscheidplatz mit Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und Europa-Center. Mit den U-Bahnlinien U4, U7 gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Berliner Stadtring sowie die A 103 in Richtung Westen sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstiges
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www.wokaberlin.de

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Adresse der Immobilie
10825  Berlin-Schöneberg / Schöneberg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Christoph Sondermann
wokaberlin.de Immobilien GmbH
Friedrichstraße 95
10117  Berlin
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