Preisreduziert: Barrierefreies Wohnen im Herzen der Rhön!

Bungalow in Ehrenberg, Wüstensachsen 36115

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RegNr.: 241658    (oid: 11116212)
124.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht vom Garten - Preisreduziert: Barrierefreies Wohnen im Herzen der Rhön!zoom
  • Ansicht vom Garten - Preisreduziert: Barrierefreies Wohnen im Herzen der Rhön!
  • Vorderansicht mit Garage - 3 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Ehrenberg
  • Straßenansicht - 3 Zimmer Bungalow in Ehrenberg
  • Seitenansicht mit Gastank - Bungalow mit 88,00 m² in Ehrenberg zum Kaufen
  • Badezimmer -
  • Gas-Therme -
  • Garage -
  • Gartenterrasse -
  • Ausblick -
  • Garten -
  • Foto -
  • Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 124.900,00 EUR
Finanzierung: 545,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 886,00 m²
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:97.9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1985
EPass gültig bis:02.03.2026
Letzte Modernisierung:Heizung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Dachboden
- Rolladen
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
- Stromanschlusswert: 230 kW
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Holz/-Iso-Fenster mit Rolläden,

Neue Gastherme (2003) mit Flüssiggas-Tank (gepachtet über Fa. Primagas),

zusätzl. Kachelofen (mit Holz zu beheizen) für gemütliche Wärme,

Garage mit sep. Abstellraum (als Keller-Ersatz)
Beschreibung
Der gepflegte Bungalow wurde in 1985 massiv auf Bodenplatte erbaut und bietet ein großes Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kl. Kinderzimmer (oder Gäste- od. Arbeitszimmer), ein Bad mit Wanne und ein gr. Gäste-WC mit Dusche (auf ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. 1/2 Terrasse).

Das Objekt ist aktuell vermietet (seit 2009, akt. JKM 4.320, - EUR).

Das Grundstück ist ca. 886 m² groß und hat eine schöne Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich kann ev. das Nachbargrundstück hinzu erworben werden. Bei Interesse einfach diesbezüglich bei uns nachfragen.

Auch der Dachboden kann bei Bedarf ev. noch zusätzlich ausgebaut werden.

Lage
Die Gemeinde liegt zentral im Naturpark Hessische Rhön sowie im Biosphärenreservat Rhön in 450 bis 900 Meter Höhe, etwa 30 km östlich von Fulda. Die meisten Ortsteile der Gemeinde liegen im Tal der Ulster und werden von der Bundesstraße 278 durchquert

In Ehrenberg-Wüstensachsen finden Sie u.a. ein Freibad, einen tegut-Markt sowie Ärzte für Allgemeinmedizin, eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis.

Daneben gibt es noch diverse Direktvermarkter.
Sonstiges
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt bereits vor (Energiebedarfswert 97, 9 KW/h/qm/a, gültig bis 02.03.2026).


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Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und im Regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA e.V.
Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.Maklerverein-Fulda.de


Anzahl der Wohneinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
1.3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
36115  Ehrenberg / Wüstensachsen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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