NEUBAU! 4-Zi.-ERDGESCHOSSWOHNUNG, BARRIEREFREI, GROßE TERRASSE & GARTENANTEIL!

Etagenwohnung in Kehl-Goldscheuer, Kehl 77694

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RegNr.: 5080    (oid: 11116189)
277.700,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
102,90 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - NEUBAU! 4-Zi.-ERDGESCHOSSWOHNUNG, BARRIEREFREI, GROßE TERRASSE & GARTENANTEIL!
Foto - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kehl-Goldscheuer
Foto - 4 Zimmer Etagenwohnung in Kehl-Goldscheuer
Grundriss EG - Etagenwohnung mit 102,90 m² in Kehl-Goldscheuer zum Kaufen
Wohnfläche EG -
Schnitt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 277.700,00 EUR
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 102,90 m²
Gartenfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
• EG-Wohnung, behindertengerecht, barrierefrei
• Energieeffizientes KfW-55 Haus
• Energiesparende Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster und Fenstertüren zur Sonnenseite
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Modernes Bad mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• HW-Raum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner
• Großzügige überdachte Terrasse
• Eigener Grundstücksanteil, ca. 80 m²
• zzgl. Garage 3 m x 6 m mit zusätzlichem Abstellraum 3m x 3 m (16.000, 00 EUR)
• zzgl. Kfz-Stellplatz (6.000, 00 EUR)
• Provisionsfrei
Beschreibung
In dieser schönen Wohnlage ist ein modernes Dreifamilienhaus mit drei attraktiven Eigentumswohnungen entstanden, barrierefrei und für generationsübergreifendes Wohnen. Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise KfW 55, erstellt, energieeffizient und zukunftsorientiert.

Zum Wohlfühlen geschaffen ist der Grundriss der geräumigen 4-Zimmerwohnung, der mit ca. 102, 90 m² Wohn-fläche auch Familien mit erhöhtem Raumbedarf gerecht werden. Gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkettboden und ein großer HW/Raum sind nur einige Vorzüge. Die Räume sind sehr schön geschnitten und lichtdurchflutet.

Die großzügige überdachte Terrasse in den eigenen Garten ist Südwest ausgerichtet, quasi ein zweites Wohn-zimmer um in den Sommermonaten entspannte Sonnenstunden zu genießen. Viel Licht, viel Platz, viel Freiraum und Lebensqualität. Ein Traum für jeden der auf der Suche ist, nach eigenen 4 Wänden oder einer sicheren Kapitalanlage. Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Lage
Kehl, Ortsteil Goldscheuer, in schöner ruhiger Innerortslage. Sonne, Gärten, gepflegte Wohnhäuser und sympathische Nachbarn. Wandern und Entdecken am Rhein mit seinen Auwiesen und vielen Vogelarten, sich erholen am Alten Rhein, am Seeufer schlendern und im Sommer an einem der vielen Badeseen den Tag verbringen. Radeln, Reiten, Fußball, Tennis und vieles mehr. Ruhig und dennoch zentral. Zu Fuß in ein paar Minuten - Gemeinde, Bus, Bäckerei, Metzger, alle Geschäfte für den täglichen Einkauf und Discounter, Kindergarten und Grundschule nicht viel weiter. Rasch sind Sie überall. Kehl, Straßburg, Offenburg und A5 Karlsruhe-Basel - wenige Minuten mit dem Auto.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden: energieeffizient, zukunftsorientiert und mit attraktiver Förderung. Sprechen Sie uns an. Ihr Ansprechpartner, Herr Rith, Tel. 0781 / 20180, mobil: 0171 / 777 3774.



Adresse der Immobilie
77694  Kehl-Goldscheuer / Kehl
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Tobias Rith
DR Immobilien-Finanzberatung
Haselnußweg 15
77652  Offenburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 09:00 Uhr - 13:00 Uhr
Mo. - Fr. 14:00 Uhr - 18:00 Uhr
Sa. 09:00 Uhr - 13:00 Uhr
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