Sachwerte kaufen! - Vermietete Wohnung

Etagenwohnung in Laatzen 30880

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RegNr.: EI 2831    (oid: 11116167)
58.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
35,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 58.000,00 EUR
Betriebskosten:155,00 EUR
Provision für Käufer:3450,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:1967
Etage:6
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1967
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.03.2017
Ausstattung
Aufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Küche, Flur, Badezimmer, Keller

- Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Vollholzparkett ausgestattet.
- Die Loggia erstreckt sich über die Gesamtbreite des Wohn-/Schlafzimmers und bietet einen Fernblick Richtung Südwesten bis hin zum Deister.
- Die kleine Küche geht vom Wohn-/Schlafzimmer ab.
- Badezimmer mit Badewanne, in 2014 saniert
- Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Wasser und Abwasserleitungen wurden 2014 erneuert, die Fenster in 2010, die Heizkörper in 2011.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart worden mit einer jährlichen Mieterhöhung von 8 Euro/Monat.
Beschreibung
Unbefristet vermietete 1-Zimmerwohnung

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Aufzug und ein Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Trotz der Nähe zur Hildesheimer Straße und der Nähe zum Bahnhof "Messe" der S-Bahnlinie S4 ist die Wohnung ruhig gelegen.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3.450 EUR inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an KBR-Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
30880  Laatzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
KBR Immobilien Consulting GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Andreas Eggers
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''KBR Immobilien Consulting GmbH''

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