Sichere Kapitalanlage - Solventer Mieter - Ruhige Lage

Etagenwohnung in Laatzen 30880

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: EI 2783    (oid: 11116160)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - Sichere Kapitalanlage - Solventer Mieter - Ruhige Lagezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Betriebskosten:410,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.392,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:2
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Baujahr:1972
Etage:5
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:170,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Flure, 2 Bäder, 2 Loggien, Abstellraum, Kellerraum

- Vom großzügigen Wohnzimmer hat man direkt Zugang zur Loggia in SO-Lage, die einen schönen Weitblick liefert.
- Der erweiterte Flur bietet einen Essplatz mit direktem Zugang zur Küche und zu einer kleinen Loggia in NW-Lage.
- Die beiden Badezimmer sind modern gefliest. Das eine Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Wanne. Beide Bäder verfügen über ein WC.
- Die Flure sind durchgehend gefliest, das Wohnzimmer ist mit Fertigparkett und die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
- Eine Gaszentralheizung versorgt das Gebäude mit Heizwärme und Warmwasser.
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Kabelanschluss, Gegensprechanlage und Aufzug

Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie zwei Trockenräume zur Verfügung.
Beschreibung
Gut vermietete 4, 5-Zimmerwohnung

Diese 4, 5-Zimmerwohnung ist gut und langjährig an einen solventen Mieter vermietet, der großes Interesse hat, das Mietverhältnis langfristig fortzusetzen. Daher bietet diese Wohnung eine sichere Kapitalanlage. Die Wohnung ist praktisch und interessant aufgeteilt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die zentrale Lage in Laatzen-Mitte gewährleistet eine gute Vermietmöglichkeit mit geringem Leerstandsrisiko.
Das Mehrfamilienhaus in dem diese Wohnung liegt ist sehr gepflegt. Die fensterlose NO-Fassade des Gebäudes ist mit einer Außendämmung versehen.
Lage
Laatzen verfügt mit seinen ca. 40.000 Einwohnern über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur. Über die S-Bahn, die Stadtbahn, den direkten Autobahnanschluss an die A7 sowie die B6 und B443 ist Laatzen sehr gut erreichbar. Attraktive Grünflächen findet man im Park der Sinne, an der Leinemasch, am Mastbrucher Holz oder direkt an der Leine zur Naherholung. Nicht zuletzt bietet das einladend neu gestaltete Leine-Center in unmittelbarer Nähe mit ca. 100 Ladengeschäften eine nahezu perfekte Versorgung in allen Lebensbereichen.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. an KBR Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
30880  Laatzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
KBR Immobilien Consulting GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Andreas Eggers
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''KBR Immobilien Consulting GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Vermietete Appartementwohnung in der List mit Stellplatz in einer Tiefgarage
Etagenwohnung in Hannover
55.000,00 EUR
1 Zi
45,00 m²
Bild
Hannover-List - Vermiete Wohnung direkt am Mittellandkanal
Etagenwohnung in Hannover
59.900,00 EUR
2 Zi
49,00 m²
Bild
Exklusiv wohnen - Kernsanierte Altbauwohnung in ruhiger Südstadtlage
Etagenwohnung in Hannover
455.000,00 EUR
4.5 Zi
146,00 m²
Bild
Sachwerte kaufen! - Vermietete Wohnung
Etagenwohnung in Laatzen
58.000,00 EUR
1 Zi
35,00 m²
Bild
Helle Maisonette-Wohnung mit Kamin
Etagenwohnung in Isernhagen
144.500,00 EUR
2 Zi
65,00 m²
Bild
Helle, möblierte Wohnung inkl. Elektrogeräte !
Etagenwohnung in Hannover
119.000,00 EUR
3 Zi
60,00 m²
Bild
Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ricklingen
Etagenwohnung in Hannover
99.000,00 EUR
3 Zi
65,00 m²
Bild
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung Nähe MHH
Etagenwohnung in Hannover
45.000,00 EUR
1 Zi
28,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Sichere Kapitalanlage - Solventer Mieter - Ruhige Lage in Laatzen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 24.01.2017  ( 0.410)