Helle Maisonette-Wohnung mit Kamin

Etagenwohnung in Isernhagen 30916

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RegNr.: EI 2839    (oid: 11116153)
144.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kamin - Helle Maisonette-Wohnung mit Kaminzoom
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Kosten
Kaufpreis: 144.500,00 EUR
Finanzierung: 595,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:242,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1950
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Die für Single oder ein Pärchen optimal geeignete Wohnung liegt im 1. OG. Beim Eintreten erwartet Sie ein kleiner Flur mit Fenster, der im Moment als Büro fungiert. Daran schließt sich das Wohnzimmer an, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Zimmer, die helle und geräumige Wohnküche ist prädestiniert für kulinarische Genüsse und das Marmor geflieste Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für Entspannung. Ein Schlaf- bzw. Gästezimmer ist, wie auch die Küche, mit zwei Fenstern ausgestattet. Über eine kleine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dass mit weiteren vier Fenstern und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.

Besondere Merkmale:
- Einbauküche
- Kamin mit Glasscheibe
- Holzschuppen
- Kabelanschluss
- Stellplatz direkt auf dem Grundstück
- ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, so dass jederzeit von Öl auf Gas umgestellt werden kann
- Energieausweis ist vorhanden
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2 Zi.-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine eigene kleine Terrasse, die zum Sonnenbad und Grillen einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist direkt auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden.
Lage
In den Isernhägener Bauernschaften wird Ihnen alles geboten, was mit Lebensqualität zu tun hat.
Isernhagen NB besticht durch die vielen alten Fachwerkhäuser, die hier liebevoll restauriert wurden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht.
Im Sommer bietet der nur wenige Minuten entfernte "Wietzesee" ein optimales Ausflugsziel und lädt mit seinem "Pirate Rock" zu Kletter-Abenteuern ein. Ein Spaziergang durch den Wietzepark ist zu jeder Jahreszeit empfehlenswert.
In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto an der A7, in ca. 12 Minuten erreichen Sie im Metronom die Innenstadt Hannovers, auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
30916  Isernhagen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Kerstin Papke-Wegener
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
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