Helle Maisonette-Wohnung mit Kamin

Etagenwohnung in Isernhagen 30916

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RegNr.: EI 2839    (oid: 11116153)
144.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kamin - Helle Maisonette-Wohnung mit Kaminzoom
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Kosten
Kaufpreis: 144.500,00 EUR
Betriebskosten:242,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1950
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Die für Single oder ein Pärchen optimal geeignete Wohnung liegt im 1. OG. Beim Eintreten erwartet Sie ein kleiner Flur mit Fenster, der im Moment als Büro fungiert. Daran schließt sich das Wohnzimmer an, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Zimmer, die helle und geräumige Wohnküche ist prädestiniert für kulinarische Genüsse und das Marmor geflieste Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für Entspannung. Ein Schlaf- bzw. Gästezimmer ist, wie auch die Küche, mit zwei Fenstern ausgestattet. Über eine kleine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dass mit weiteren vier Fenstern und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.

Besondere Merkmale:
- Einbauküche
- Kamin mit Glasscheibe
- Holzschuppen
- Kabelanschluss
- Stellplatz direkt auf dem Grundstück
- ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, so dass jederzeit von Öl auf Gas umgestellt werden kann
- Energieausweis ist vorhanden
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2 Zi.-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine eigene kleine Terrasse, die zum Sonnenbad und Grillen einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist direkt auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden.
Lage
In den Isernhägener Bauernschaften wird Ihnen alles geboten, was mit Lebensqualität zu tun hat.
Isernhagen NB besticht durch die vielen alten Fachwerkhäuser, die hier liebevoll restauriert wurden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht.
Im Sommer bietet der nur wenige Minuten entfernte "Wietzesee" ein optimales Ausflugsziel und lädt mit seinem "Pirate Rock" zu Kletter-Abenteuern ein. Ein Spaziergang durch den Wietzepark ist zu jeder Jahreszeit empfehlenswert.
In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto an der A7, in ca. 12 Minuten erreichen Sie im Metronom die Innenstadt Hannovers, auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
30916  Isernhagen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
KBR Immobilien Consulting GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Papke-Wegener
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''KBR Immobilien Consulting GmbH''

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