Nur ca. 150 m bis zum Strand! - Ferienhaus in Oliva

Reihenendhaus in Oliva, Auslandsregion 46780

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RegNr.: ESH 1908    (oid: 11116149)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenseitige Hausansicht - Nur ca. 150 m bis zum Strand! - Ferienhaus in Olivazoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 104,00 m²
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Baujahr:1991
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Kamin
- Klimaanlage
Ausstattung
Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, kleines weiteres Schlafzimmer und große Dachterrasse (21 m²)

Die Küche ist über eine große Durchreiche zum Wohn-/Essbereich teilgeöffnet. An kühleren Abenden sorgt ein Kamin im Wohn-/Essbereich für Behaglichkeit. Neben den beiden Schlafzimmer im EG und im OG bietet ein kleiner Raum im OG eine weitere Schlafmöglichkeit. Vom Flur im Obergeschoss hat man Zugang zu einer großen Dachterrasse. Im EG und im OG befinden sich zwei vollwertige Bäder jeweils mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Auszug aus der Baubeschreibung:
- Geländer der Dachterrasse mit weißen Balustersäulen
- Eingangtüren und Fenster im Wohnzimmer mit Rundbögen
- Verzierte Dachvorsprünge vor der Dachterrasse
- Schlafzimmerfenster mit Kunststoffrollläden
- Dekorativer Kamin im Wohnzimmer mit SUPRA Kamineinsatz
- Eisengittertür vor Eingangstür und vor dem Ausgang des unteren Schlafzimmers
- Küchenmöbel Provenzal in weiß
- Bad im EG und OG mit Waschtisch und Unterschrank, Einrichtungen von JACOB DELAFON, Duschbecken mit DUSCHOLUX, Armaturen Friedrich Grohe
- Eingebauter Safe im Schrank des Schlafzimmers im OG
- Marmorheizelemente im Wohn-/Esszimmer, in den Schlafzimmern und in den Bädern, jeweils individuell mit Thermostat regulierbar
- Sonnenmarkise auf der Dachterrasse
- Waschmaschinenabschluss im Abstellraum
Weiterhin vorhanden ist eine Klimaanlage.
Monatliche gemeinschaftliche Kosten ca. 100 EUR
Beschreibung
Ideal gelegennes Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ferienhaus im spanischen Baustil nur ca. 150 m vom Strand in Oliva Nova zwischen Oliva und Denia in der Nähe vom Oliva Beach and Golf Resort. Zum Haus gehören auch Gemeinschaftsanteile an einem Schwimmbad.
Lage
Das Ferienhaus hat eine einmalige Lage nur ca. 150 m vom Mittelmeer-Strand entfernt und liegt abseits von Hauptstraßen in einer Sackgasse etwa 4 km südöstlich vom Zentrum von Oliva mit knapp 30.000 Einwohnern. An mehr als 230 Tagen im Jahr beträgt die Temperatur über 20 °C. Die Winter sind mild und leicht feucht und die Sommer sind heiß und trocken mit warmen Nächten. Oliva genießt außerordentlich viele Stunden Sonnenschein im Jahr und hat an mehr als 300 Tage im Jahr einen klaren Himmel. Damit bietet die Lage des Hauses überwiegend ideale Urlaubsbedingungen. Die Ferienhausanlage befindet sich direkt in erster Strandlinie zwischen den Orten von Gandia und Denia, weniger als 100 km von den internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an KBR Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Adresse der Immobilie
46780  Oliva / Auslandsregion
Land: Spanien
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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